3 chambres
Taille du terrain 11 045 pi² (1 026.11 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial et résidentiel situé pignon sur rue au coin du Boulevard Bégin et rue Bourassa à Saint-Anselme.

1 Logement 5 1/2 et 5 locaux commerciaux

Présentement deux locaux vacants un de 500 pieds carrés et l'autre de 1600 pieds carrés. Possibilité de faire un seul local de 2100 pieds carrés ou deux locaux de 1000 pieds carrés.

Grand stationnement asphalté.

Revenu potentiel de plus de 40 000 $ par année.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1976
Nombre d'unités commerciales
5
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
76 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
269 600 $
Revenus annuels
25 000 $
Année de taxation
2021

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Manufacturier
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Commercial / Appartement à vendre

873-875, route Begin St-Anselme Chaudière-Appalaches

N° 973207

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-561-6338
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