1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,076.39 pi² (100 m²)
Taille du terrain 19,278 pi² (1,790.98 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez d'un endroit sur le bord de l'eau pour vous ressourcer tout en admirant un des plus beaux paysages du Québec? 

Voici votre havre de paix, situé directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent, à seulement 20 minutes des ponts de Québec (dans la charmante municipalité de Saint-Antoine-de-Tilly).

Offrez-vous un véritable coin de paradis. Une propriété unique où chaque journée débute avec une vue spectaculaire sur l'eau, les bateaux qui défilent et la panoplie d'oiseaux (oies, hérons, pygargues, canards, etc.).   

Ce chalet sur deux étages vous séduira par son ambiance paisible, son confort, son intimité et son emplacement privilégié en pleine nature et loin des voisins (qui sont aussi charmants !)

À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et soigneusement aménagé. Le côté entièrement vitré orienté vers le fleuve inonde le chalet de lumière naturelle et vous offre un panorama exceptionnel en tout temps. Le chalet comprend une grande pièce au 2e étage qui peut accueillir 6 personnes.

À l'extérieur, la piscine creusée vous permettra de profiter pleinement de moments parfaits entre famille et amis.

Un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible, sans compromis sur la proximité de la ville.

Directement, du chalet :

  • Kayak / planche à pagaie / canot / planche à voile / etc.
  • Randonnées ou vélo (des km de sentiers directement sur la grève d'est en ouest)
  • VTT / 4-roues
  • Pêche
  • Baignade

Le chalet est isolé 4 saisons, mais accessible en voiture durant trois saisons.

En hiver, en 5 minutes à pied, vous y êtes. Le silence et le paysage hivernal sont à couper le souffle.

Il est important de noter que le chalet est situé directement sur la grève du fleuve, on y accède donc par la grève.

Le chalet est disponible dès maintenant.

En 2023, installation d'une fosse septique scellée et d'un puits de surface.

*La présente vente est faite sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
18.04x29.53 pi (5.5x9 m)
Évaluation municipale
175 800 $
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 29' 6" (5 m x 9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 29' 6" (5 m x 9 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Chalet à vendre

861, Plage Dubois St-Antoine-De-Tilly Chaudière-Appalaches

N° 1135824

Bord de l'eau
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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