377 000 $

Chalet à vendre

10, chemin des Églantines St-Bernard Chaudière-Appalaches

N° 1121197

Accès à un cours d'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,144 pi² (106.28 m²)
Taille du terrain 12,562.56 pi² (1,167.1 m²)

Remarques du proprio

Chalet ou résidence habitable à l'année à seulement 30 minutes des ponts 

Havre de paix construit en 2009, parfaitement entretenu et niché sur un grand terrain de 12 563 pieds carrés aménagé et fleuri, entièrement clôturé et bordé sur trois côtés par un boisé offrant une intimité exceptionnelle. L'aire habitable est sur deux étages et un foyer au propane agrémente l'ensemble. Le sous-sol est de type vide sanitaire de 4 pieds de hauteur sur plancher de béton fournissant un grand espace de rangement, salle mécanique pour pompe à l'eau et chauffe-eau. Les entrées pour laveuse et sécheuse sont présentes dans la salle de bain. Un puits de surface alimente le chalet en eau et une fosse septique est présente et conforme (2009). Peut être vendu meublé ou non, mobilier en sus.

Aménagements extérieurs soignés

  • Cabanon 12' x 8' construit en 2020
  • Piscine hors terre ovale 15' x 30' chauffée par une thermopompe installée en 2021
  • Grand deck conforme aux normes de sécurité, parfait pour recevoir famille et amis.

Environnement naturel privilégié

Accès notarié à la rivière Chaudière pour la pêche, le kayak, le paddleboard et autres activités nautiques. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air. 

Emplacement pratique 

Plusieurs services de proximité situés à moins de 3 kilomètres (épicerie, pharmacie, quincaillerie et plus encore). Club motoneige et VTT à 4 km.

Visites

Les acheteurs potentiels seront acceptés sur présentation de la preuve de préqualification hypothécaire ou d'une confirmation de disponibilité des fonds.

Sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
377 000 $
Dimensions du bâtiment
26x32 pi (7.92x9.75 m)
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 4" (3,71 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,10 $
1 693,24 $
Taxes scolaires
12,50 $
150,01 $
Électricité
82,39 $
988,72 $
Assurances
55,83 $
670,00 $
Autres énergies
5,00 $
60,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $
Frais de location
11,45 $
137,40 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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