139 000 $

Fermette à vendre

375, rue Principale St-Cyprien Chaudière-Appalaches

N° 1091750

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain 100x50 pi (30.48x15.24 m)

Remarques du proprio

Fermette chaleureuse à St Cyprien - idéale pour un mode de vie nature et autonome
Découvrez le charme d'une petite propriété rurale parfaitement entretenue, située dans un secteur paisible de St Cyprien

Cette fermette offre un environnement intime, un terrain aménagé pour les amoureux du jardinage et une configuration permettant d'accueillir de petits animaux.

Un lieu parfait pour un projet de vie durable, un premier achat ou un pied à terre à la campagne.

Points forts de la propriété :

  • Terrain intime, clôturé et aménagé
  • Espace extérieur parfaitement organisé pour profiter de la nature.
  • Jardin bonifié d'une serre fonctionnelle (9' x 14'), de petits fruits et d'une vigne.
  • Possibilité d'élever lapins, poules, poulets ou chèvres grâce à un cabanon adapté (12' x 12').
  • Maison bien entretenue et améliorée

De nombreuses rénovations récentes offrent une tranquillité d'esprit :

Portes et fenêtres neuves (2024)
Thermopompe (2024)
Toiture refaite (2018)
Chauffage bi énergie (2019)
Galerie (2020) et gazebo (2022)
Planchers du rez de chaussée fraîchement remplacés
Espaces pratiques :

  • Cabanon de rangement additionnel
  • Trois stationnements
  • Maison de plain pied offrant une circulation fluide et conviviale

À l'intérieur :

  • 3 chambres confortables
  • Cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec espace de vie lumineux
  • Salle de bain complète
  • Sous sol non aménagé offrant un beau potentiel de rangement ou d'atelier

Une personne ou une famille cherchant la tranquilité rurale

Un projet de jardinage, d'autonomie alimentaire ou de mini élevage

Un acheteur désirant une maison clé en main avec peu de travaux à prévoir


Un budget raisonnable souhaitant maximiser l'espace et les possibilités
 
Un excellent rapport qualité/prix
Une opportunité rare d'acquérir une petite fermette prête à accueillir vos projets, dans une municipalité reconnue pour son calme et sa qualité de vie.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
139 000 $
Année de construction
1950
Nombre de stationnement intérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 20' (4,62 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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