225 000 $

Terrain résidentiel à vendre

G-145, de la Frontière St-Cyprien Chaudière-Appalaches

N° 1115931

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 436,000 pi² (40,505.73 m²)

Remarques du proprio

Immense terrain à vendre avec lac privé, puits artésien et poteaux d'hydro posé. À St-Cyprien en Beauce, près du Lac Etchemin

225 00$. 436 000 pi² (40 500 m²). Lac privé. Puits artésien et électricité déjà sur place. Une aubaine pour la grandeur immense du terrain et le potentiel infini. 

Numéro de lot : 4 119 879 

ADRESSE: 145 -G- route de la Frontière à St-Cyprien

Vous rêvez despace, de tranquillité et de nature? Ce magnifique terrain mixte boisé et défriché prêt à construire à St-Cyprien en Beauce est prêt à accueillir votre projet!

Superficie impressionnante de 436 000 pi² (40 500 m²).
Petit lac 100% privé sur le terrain.
Terrain prêt à bâtir : idéal pour une maison, un chalet, un camping ou autre.
Puits artésien déjà creusé (valeur de 15 000$).
Électricité rendue sur le terrain (poteaux installés valeur de 15 000$).
Petit camp inclus (vendu sans garantie légale)

Il y parfois des chevreuils, des outardes et des orignaux sur le terrain

Location court termes autorisée. Idéal pour y bâtir un Airbnb. 

Autorisation dy construire une maison, chalet, roulotte, mini-maison, ranch et ferme avec des animaux ou non, entrepôt, même une Yourte. Et pourquoi pas un camping ou un lac à truite? Et bien plus encore (Voir règlements F-25 pour vous en assurer). 

Il y avait autrefois une maison sur le terrain (démolie depuis), donc une partie du site est déjà aménagée. Aucune fosse septique actuellement.

Un emplacement stratégique :

24 min du Lac-Etchemin
55 min du Massif du Sud
54 min du Miller Zoo
À quelques pas de la frontière américaine
 
Le calme absolu, à un prix imbattable : 225 000$

Un endroit parfait pour sinstaller en nature, loin du bruit, tout en restant accessible. Que ce soit pour un projet résidentiel, récréatif ou dinvestissement, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.

Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite! Pierre 514-968-2760. peterduquette@outlook.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Évaluation municipale du terrain
53 700 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • bord d'un lac
  • électricité
  • prêt à construire
  • puit artésien
  • semi boisé
  • Terrain plat

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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