1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 416 pi² (38.65 m²)
Taille du terrain 431 026.79 pi² (40 043.7 m²)

Remarques du proprio

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX EN NATURE CHALET À VENDRE À SAINT-CYRILLE-DE-LESSARD !


Une occasion exceptionnelle pour les amoureux de la nature, de plein air et de tranquillité !


Situé à Saint-Cyrille-de-Lessard, dans la magnifique région de L'Islet, ce charmant chalet vous offre un cadre de vie enchanteur où nature, détente et loisirs se rencontrent.


Imaginez profiter de près de 400 pieds linéaires en bordure de la rivière Bras Saint-Nicolas, une rivière baignable et propice à la pêche. Un véritable petit paradis pour savourer les plaisirs de l'été, se rafraîchir, pêcher et chasser l'orignal, le chevreuil ou simplement se laisser bercer par le doux murmure de l'eau.


Les passionnés d'acériculture seront également comblés par une érablière d'environ 400 entailles, offrant la possibilité de produire votre propre sirop d'érable artisanal et de partager de précieux moments en famille autour de la cabane à sucre. Une expérience authentique au rythme des saisons !


Les amateurs de plein air apprécieront aussi l'accès aux sentiers de VTT et les nombreuses possibilités d'activités à proximité.


Côté commodités, vous profiterez d'un garage double de 24 pi x 30 pi, idéal pour vos véhicules, équipements et projets.


Le chalet, pratique, fonctionnel et douillet, vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois, parfait pour prolonger les belles journées d'automne et profiter confortablement des saisons plus froides.


Un endroit où créer des souvenirs, profiter de la nature et retrouver les plaisirs simples de la vie.


Que ce soit pour vos escapades de fin de semaine, vos vacances en famille ou votre petit coin de paradis à vous, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Notez que les services de collecte des ordures, de recyclage et de déneigement sont offerts.

La nature vous attend et votre prochain coup de coeur aussi !  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
16x26 pi (4.88x7.92 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Tôle

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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279 000 $

Chalet à vendre

445, chemin Lessard Ouest St-Cyrille-De-Lessard Chaudière-Appalaches

N° 1142468

Accès à un cours d'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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