, chemin du Lac-d'Apic St-Cyrille-De-Lessard Chaudière-Appalaches
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Deux superbes terrains côte à côte, l'un de près de 62 000 pi² et l'autre de 110 000 pi², à vendre.
Possibilité de les vendre séparément. Le terrain de 62 000 pi² est à 52 500$ et le terrain de 110 000 pi² est à 56 000$.
Situés à St-Cyrille-de-Lessard, l'un est prêt à accueillir votre rêve et l'autre est boisé.
L'électricité est disponible à l'entrée des terrains. Les ponceaux d'accès des deux terrains sont faits.
L'emplacement de votre future construction est fait sur le terrain de 62 000 pi². En prévision d'une future construction, une étude caractéristique des sols a été effectuée et permet de situer l'emplacement de la fosse septique et du puits artésien.
Présence d'une petite zone humide à l'entrée des terrains. Un rapport effectué par deux biologistes et le plan situant l'emplacement de la zone humide sera fourni sur demande.
Le chemin d'Apic est un chemin municipal, entretenu et déneigé.
Les terrains sont faciles d'accès, à seulement 20 minutes de l'Autoroute 20. Ils se situent entre deux lacs, le lac d'Apic à 3,5 km et le lac Fontaine Claire à 7 km.
Pour les amateurs de la nature, il est possible de cueillir des champignons, de voir la faune sauvage comme des orignaux.
Il n'y a aucun voisin en arrière. Le terrain est proche des sentiers de motoneige et de randonnée.
Une visite vous convaincra.