5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 53,819.55 pi² (5,000 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de campagne avec 5 chambres à coucher (possibilité d'une sixième), toit en tôle, structure porteuse de béton armé jusqu'au toit, avec grand garage détaché et isolé de quatre portes. Une magnifique cuisine lumineuse dotée d'un grand îlot central, avec comptoirs en granit, armoires en merisier et dosseret de pierres naturelles, cuisinière Thermador (propane et électricité) et hotte industrielle, s'ouvrant sur la  salle à manger baignée de lumière naturelle, à aire ouverte avec le salon doté d'une bay window et agrémenté d'un poêle à bois certifié EPA 2020. Au rez-de-chaussée on trouve un bel espace bureau fonctionnel et bien ventilé avec grande unité de rangements intégrée, un petit boudoir avec bibliothèque encastrée, la salle de bain principale élégante avec grande douche moderne en céramique vitrée, une buanderie spacieuse avec  évier profond ainsi que beaucoup d'armoires de rangements, et une pièce pouvant servir de chambre d'invités. Le sous-sol aménagé en grande partie comporte plusieurs pièces dont deux pouvant servir de chambres à coucher et une vaste salle familiale avec espace polyvalent parfait pour les jeux des enfants ou un coin lecture avec bibliothèque murale intégrée. Une chambre froide (3 saisons) avec 4 étagères en acier inoxydable permet de stoker des légumes ou d'autres aliments. Une entrée indépendante permet également de rentrer  le bois de chauffage. 

À l'extérieur s'offre un magnifique terrain privé aménagé avec stationnement x-large et grand garage détaché, isolé et chauffable (radiateur au plafond), quatre portes (électriques). Une cour intime avec haie de cèdres matures entoure la propriété comprenant une piscine creusée avec terrassement, cabanon et tonnelle, un jardin avec beaucoup de fleurs vivaces et plusieurs fruitiers : vignes (3), pommiers (4 ), poirier (1), bleuetiers (4), camerisiers (4), framboisiers, groseillier (1), cerisier (1) et noisetier (1), ainsi qu'un potager, une serre, un petit clapier, un poulailler et une basse-cour. Une  installation électrique de 400 ampères permet d'envisager plusieurs  projets sur cette propriété vendue avec plusieurs inclusions : électroménagers, lampes murales de la chambre des maîtres, stores de qualité + pôles et rideaux anti-UV de la porte patio et de la bay window, moquettes des 2 entrées principales, corde à linge, 4 réservoirs d'eau de 1 000 litres pour le jardin et + de 5 cordes de bois de chauffage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
660 000 $
Dimensions du bâtiment
56.27x32.32 pi (17.15x9.85 m)
Évaluation municipale
324 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' 2" (3,12 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' 5" (3,96 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,44 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 7" (3,84 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 8" (3,96 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 19' (4,04 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 2" (2,95 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 9" (2,97 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 10' 7" (1,98 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 19' 5" (3,73 m x 5,92 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,66 $
2 911,93 $
Taxes scolaires
19,56 $
234,66 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Autres énergies
15,00 $
180,00 $
Frais de location
11,00 $
132,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

660 000 $

Maison 2 étages à vendre

1097, rang Saint-Charles St-Edouard-De-Lotbiniere Chaudière-Appalaches

N° 1131136

Sans voisins arrière
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire