31, route 283 St-Fabien-De-Panet Chaudière-Appalaches
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain boisé offrant paix, intimité et un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une petite érablière récréative, un chalet ou une résidence principale en forêt.
Caractéristiques principales :
- Accès direct au Parc des Appalaches par un chemin privé : randonnée, raquette et plein air à quelques pas.
- Nombreux érables propices à un projet acéricole.
- Secteur paisible où les voisins développent des initiatives nature (acériculture, hébergement), créant une ambiance conviviale et respectueuse du milieu.
- Environnement calme, retiré et sécurisant, avec très peu de circulation.
- À environ 30 minutes du Massif du Sud.
- Légère pente naturelle assurant un bon drainage.
- Secteur desservi par Hydro-Québec et prêt au branchement si désiré.
Parfait pour établir une érablière familiale, bâtir un refuge de fin de semaine ou s'installer à l'année en forêt, ce terrain combine tranquillité, voisinage engagé dans des projets durables et proximité d'un des plus beaux réseaux de sentiers de la région.
Un lieu pour celles et ceux qui recherchent un espace intime, un projet à leur image et la contemplation de la nature.