Une propriété unique, à proximité de tout, rénovée et pleine de potentiel!  

Bienvenue au 875, 95e Rue, une charmante maison unifamiliale de plain-pied construite en 1962, située sur un magnifique terrain de +-22,86 m x 38,48 m (environ 75 x 120 pi). Une propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, qui offre à la fois confort, espace, intimité et de nombreuses possibilités.  La demeure est dotée de 3 chambres, 2 salons, cuisine, 1 salle de bain, salle de lavage et d'un très grand espace de rangement. La maison mesure 36 x 26 pi et possède une fondation coulée avec plancher de béton au sous-sol. Un garage détaché exceptionnel de 16 x 24 pi, construit en juin 2019, vient compléter la propriété.  Il est entièrement isolé, il possède une porte de garage de 10 pi et est chauffé par un système radiant au plafond. Il y a aussi une espace de rangement au grenier accessible via un escalier escamotable. Que ce soit pour un atelier, du rangement, un véhicule, des équipements récréatifs ou un projet personnel, cet espace offre énormément de possibilités. 

Le terrain comprend également plusieurs petits fruits et arbres fruitiers, notamment :  pommier; groseillier; vignes; bleuetiers; espaces pour jardins; espace feu.  La propriété possède aussi deux entrées de cour indépendantes d'environ 50-60 pi chacune, permettant de stationner plusieurs véhicules de chaque côté.  Une remise en acier d'environ 120po x 92po, avec portes coulissantes verrouillables, complète les espaces de rangement extérieurs sur le terrain intime et plein de charme. L'extérieur est l'un des grands atouts de cette propriété.  Deux haies de cèdres matures, une de chaque côté du terrain, ainsi qu'une petite forêt à l'arrière procurent une intimité exceptionnelle. Un petit sentier à travers la forêt permet également d'accéder directement à la piste cyclable.  La maison est situé à proximité du centre-ville de Saint-Georges, tout près des restaurants, épiceries, parcs, pistes cyclables, pharmacie, écoles et club de golf. 

Une propriété qui offre beaucoup plus qu'une maison Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable, d'une propriété avec un grand garage, d'un terrain intime ou d'une propriété offrant un potentiel de revenus grâce à la location court terme, cette maison mérite une visite.

La maison est actuellement exploitée en location court terme depuis plus d'un an, avec une excellente réputation et une note de 5 étoiles sur Airbnb, après plus de 100 nuitées. La configuration actuelle permet d'accueillir confortablement jusqu'à 4 couples. Le concept est déjà établi et fonctionnel, ce qui représente une possibilité intéressante pour un acheteur souhaitant poursuivre l'exploitation ou simplement profiter de la maison comme résidence principale. Lors des locations, les propriétaires actuels conservent leur chambre à l'étage, barrée ainsi qu'une pièce privée au sous-sol. Cette possibilité leur permet de conserver leur intimité et de garder leurs biens personnels dans une pièce barrée.  

Une propriété à proximité de tout, avec un terrain exceptionnel, beaucoup d'intimité et un potentiel d'utilisation très intéressant. Située dans un quartier calme et sécuritaire, cette maison saura vous offrir un environnement paisible où il fait bon vivre.

Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette propriété peut offrir!

Prenez note que les visites seront possibles avec une préqualification hypothécaire.

Inclusion : sofa au sous-sol, cabanon