4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 428 pi² (132.67 m²)
Taille du terrain 15 120 pi² (1 404.69 m²)

Remarques du proprio

Une propriété d'exception où confort, élégance et espace se rencontrent

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2010 dans le quartier des Sittelles (à distance de marche de l'école primaire, de la pharmacie et de l'épicerie), soigneusement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et fonctionnel. Une maison qui se démarque autant par la qualité de ses aménagements intérieurs, ses plafond haut de 9 pieds que par son magnifique terrain entièrement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par latmosphère chaleureuse et la conception soignée des lieux. La cuisine haut de gamme, point central de la maison, propose de généreux espaces de rangement ainsi que de magnifiques comptoirs de granit, parfaits pour cuisiner et recevoir autour de l'îlot.

La propriété compte 4 chambres à coucher ainsi que 2 belles salles de bains modernes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Le salon du rez-de-chaussée vous invite à la détente avec son foyer au propane, qui ajoute une touche chaleureuse et rassembleuse à l'espace. Pour profiter pleinement des belles journées, le solarium 3 saisons devient un prolongement naturel de la maison, idéal pour prendre un café, recevoir des amis ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa vaste salle familiale offre suffisamment d'espace pour y recevoir une table de billard, un coin cinéma, une salle de jeux ou encore un espace de rassemblement pour toute la famille.

À l'extérieur, vous serez charmé par le très grand terrain aménagé encâdré par de beaux arbres, offrant un environnement privé et de nombreuses possibilités pour profiter de la belle saison. Un cabanon de 12 pi x 24 pi complète l'ensemble et offre tout lespace nécessaire pour le rangement, les équipements extérieurs, les loisirs ou les projets personnels.

Les + de cette propriété
4 chambres à coucher
2 salles de bains modernes
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granit
Foyer au propane au salon
Sous-sol aménagé avec une entrée indépendante
Grande salle familiale pouvant accueillir une table de billard
Solarium 3 saisons assez grand pour un coin repas et un autre espace détente

Très grand terrain aménagé
Cabanon de 12 pi x 24 pi 

Une propriété qui mérite dêtre visitée pour être pleinement appréciée. Venez découvrir votre prochain chez-vous au coeur de Saint-Georges.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
39x42 pi (11.89x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 7' 6" (1,07 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,43 $
3 521,12 $
Taxes scolaires
21,58 $
258,92 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Assurances
135,42 $
1 625,00 $
Autres énergies
25,00 $
300,00 $
Frais de location
13,50 $
162,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 900 $

Bungalow à vendre

970, 163e rue St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1139523

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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