3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 780 pi² (72.46 m²)
Taille du terrain 4,736.12 pi² (440 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé construit en 2020, offrant un style moderne, une aire de vie lumineuse et des matériaux au goût du jour.

Cette propriété clé en main saura séduire les familles comme les couples à la recherche d'un milieu de vie paisible, tout en étant à proximité des services.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par la grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par son impressionnant îlot central avec comptoir effet cascade.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'une entrée fonctionnelle.

Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain avec douche en verre et bain autoportant, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand walk-in à la chambre principale.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse 12 x 14, d'un terrain aménagé ainsi que d'un cabanon de 12 x 14 construit en 2024 sur une dalle de béton, chauffé et éclairé, idéal pour le rangement ou le bricolage.

Caractéristiques

  • Construction 2020
  • 3 chambres à coucher
  • Grande aire ouverte
  • Cuisine avec immense îlot effet cascade
  • Salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée
  • Salle de lavage indépendante
  • Grand walk-in à la chambre principale
  • Thermopompe murale
  • Aspirateur central
  • Grande terrasse 12 x 14
  • Cabanon 12 x 14 chauffé et éclairé sur dalle de béton
  • Secteur familial recherché

Une propriété impeccable où il ne reste qu'à emménager!

**Prise de possession : printemps 2027 (date à discuter).**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Aire ouverte
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7.92x9.14 m)
Évaluation municipale
207 000 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 3" (3,43 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 6' 3" (1,7 m x 1,91 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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325 000 $

Jumelé à vendre

121, 38e rue B St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1138143

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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