3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x31 pi (7.32x9.45 m)
Taille du terrain 58x114 pi (17.68x34.75 m)

Remarques du proprio

Superbe jumelé à Chambord 24 x 32 pieds. 

Construction en 2021. Sous la garantie de maison neuve jusqu'en 2026. 1 seul propriétaire!!!

Chauffage thermopompe et plante électrique 

Garage 14 x 18 sur dalle de ciment. Toit habitable. Électricité et drain pour l'eau (isolé en laine minérale) l'auto entre bien pour l'hiver!!!!

Patio teint 12 x 12 avec escalier de 6 pieds de largeur. Murets d'intimité.

Grand terrain en coin de rue plus grand. Soleil se levant en avant et se couchant en arrière. Parfait pour les soupers à l'extérieur l'été et beaux couchers de soleil.

Rez-de-chaussée avec grand aire ouverte. 1 salle d'eau.  Possibilité de mettre le salon à la place de la salle à manger (table) si vous espérez un plus grand salon!!!

Sous-sol. 3 chambres walk-in dans la chambre principale et 1 salle de bain complète. Laveuse et sécheuse. 

Salle de rangement sous l'escalier. Panneau électrique. Réservoir à eau chaude, échangeur d'air et balayeuse centrale.

Grande fenestration avec porte-patio de 8 pieds de large. Très lumineux.

Insonorisation et isolation supérieures.

Voisinage très très respectueux nouveau développements!!!! Secteur tranquille!!

Près de tout les services. Dépanneur, épicerie, etc. École primaire à quelques minutes.

Plusieurs inclusions. Thermopompe. Stores sur mesure. Balayeuse centrale. Luminaires.

Exclusions : meubles et effets personnels 

Super bien entretenu. À voir absolument!!!!!

Prise de possession . L'idéal serais 1er juillet 2024 .peut quitter un peut avant au besoin 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
25x32 pi (7.62x9.75 m)
Évaluation municipale
201 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

310 000 $

Jumelé à vendre

17196, 21e Avenue

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1047479

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-582-6253
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