Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse résidence neuve, où se marient élégance, confort et fonctionnalité.

Son aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace à la fois chaleureux et sophistiqué. À l'étage, on retrouve trois chambres, chacune avec son propre walk-in, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.

La propriété se démarque par son sous-sol partiellement aménagé, avec les divisions déjà réalisées pour 2 chambres, une salle de bain et une salle familiale, ainsi que la plomberie brute en place - un atout rare sur le marché.

La propriété est située sur un grand terrain de coin, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une construction de qualité, une conception soigneusement pensée et des espaces adaptés aux besoins de toute la famille.

Prix : 475 000 $ + taxes (546 131,25 $ taxes incluses)

Livraison prévue : novembre 2026

Terrain inclus de 8 871,55 pi² (824,2 m²)
Maison de 30 pi x 30 pi 

CARACTÉRISTIQUES

  • Hall d'entrée avec un grand garde-robe walk-in
  • Grande cuisine moderne avec îlot en quartz
  • Grand garde-manger walk-in aménagé avec modules d'armoires
  • Salle d'eau au rez-de-chaussée avec comptoir en quartz
  • 3 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec walk-in
  • Salle de bain à l'étage avec double vanité, douche en céramique et bain autoportant
  • Sous-sol avec divisions déjà réalisées, comprenant 2 chambres, une salle de bain et une salle familiale, avec plomberie brute en place (rare sur le marché)
  • Thermopompe
  • Revêtement extérieur en pierre et fibrociment Board & Batten
  • Escalier en érable
  • Toiture combinant bardeaux d'asphalte et tôle
  • Terrain remblayé et nivelé
  • Entrée en pierre 0-3/4
  • Construction couverte par la Garantie de construction résidentielle (GCR)

POSSIBILITÉ DE GARAGE

La configuration de la maison et de l'entrée de la cour a été conçue pour permettre l'ajout éventuel d'un garage annexé à la maison.

À proximité :

Profitez d'un emplacement pratique à seulement 25 minutes des ponts, avec un accès rapide à l'autoroute 73.

  • Écoles primaires
  • CPE
  • Clinique médicale
  • Pharmacie
  • Dentiste
  • Aréna
  • Piste cyclable
  • Plusieurs services de proximité

Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à communiquer avec nous.

Mellion Construction inc., entrepreneur accrédité GCR, en affaires depuis 2017, reconnu pour la qualité de son travail, ses constructions soignées et son souci du détail.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 8 871.61 pi² (824.2 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9.14x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
En construction
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte
  • Tôle

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 5' 11" (3,12 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 4" (1,57 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 16' (4,24 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 1" (1,55 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 14' 11" (3,94 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 11" (3,78 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 3' 10" (2,87 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

745, rue des Récoltes St-Isidore Chaudière-Appalaches

N° 1142687

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