4 chambres

3 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 908 pi² (270.16 m²)

Taille du terrain 2 730 000 pi² (253 625.3 m²)

Remarques du proprio

Simplement un PARADIS, a qui la chance de vivre dans cet endroit unique offrant nature, paix et possibilités. Cette propriété clé en main d'une qualité exceptionnelle et haut de gamme est un opportunité en or et unique!

Caractéristiques de la propriété:

Construction de plus de 6500 pieds carrés sur terre de plus de 60 acres
Système de chauffage Maxim 250 aux granules de Central Boiler chauffe tout le bâtiment principal radiant ainsi que la piscine 18 x 36 chauffée aussi avec le système en été.
Vous êtes des snowbirds ou vous préférez l'électricité, 5 thermopompes assurent pour chauffer tout le bâtiment
Chauffage intermédiaire électrique (un peu partout) et bois (cave) entre les saisons ainsi que poêle Osburn neuf ( mai 2021) 47 000 BTU aux granules au salon.
Terre d'environ 60 acres avec chemins aménagés pour accéder partout, petit lac artificiel (environ 30 pieds diamètre) pour chevreuil, orignal.
Abris a chevaux avec commodités
Place pour saline, cache de chasse neuve etc. Multiples possibilités de cultures petits fruits, vignobles, ranch pour chevaux et pension, terrain de camping, ou serres, quelques érables pour votre consommation personnelle (érables rouges).

Que vous ayez un projet ou simplement l'envie d'une vie paisible, c'est LA place...

À proximité:

Domaine très privé, A 45 min de Victo, 1hr de St-Georges et Sherbrooke, à 1hr15 de Québec, à 1hr45 de Trois-Rivières et 2hr30 de Montréal.
Accès aux sentiers de motoneiges.
Accès direct aux sentiers de VTT et à la piste cyclable.
À 2 minutes du terrain communautaire avec parc pour enfants.
À 2 minutes du Barrage Allard pour la mise à l'eau de votre bateau pour accéder au majestueux Grand Lac St-François
À 10 minutes du Mont Adstock pour le ski alpin et le golf, autre golf aussi à 15 min à Thetford.
Plusieurs programmes scolaires accessibles primaire et secondaire, Thetford (15 minutes), Disraeli (10 minutes) et Black Lake dont anglais intensif, programme international(PEI, français-anglais-espagnol) hockey, cirque etc.
Hôpital, CLSC, Cégep de Thetford et Centre universitaire des Appalaches à 20 minutes.
Internet haute vitesse pour le télé travail ou école en visio.
Hydro 3 phases passe devant la propriété pour les plus gros projets.

Vendu sans garantie légale du vendeur. Inspection possible au frais de l'acheteur.

Approbation de crédit. Visite sur rendez-vous seulement. Merci

Au plaisir! Une visite s'impose, vous en serez convaincus.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Haut de Gamme

Précisions

Piscine creusée

Prix demandé

1 049 000 $

Dimensions du bâtiment

6 738 pi² (625.98 m²)

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Acrylique
Aluminium
Béton
Fibrociment

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Bois
Convectair
Eau chaude
Électricité
Granules
Radiant
Thermopompe
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en bois
Îlot central
Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Luminaires
Poêle
Puits artésien
Salle d'eau au r/c
Ventilateur
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain thérapeutique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Architecture de la façade
Armoires
Chauffage
Climatiseur
Colonnes décoratives
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Isolation
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Porte jumelle & jardin
Portes
Portes françaises
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Salle d'eau
Solage
Plafond à caissons
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Excavé
Intégré
Isolé
Triple ou plus
Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

Attaché
Double

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Patio
Paysager
Rond-point
Cul-de-sac
Lac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 4

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Boudoir

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 40' (1,22 m x 12,19 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)

Plancher : Béton

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)

Plancher : Béton

Atelier

Étage : Inférieur

Dimensions : 26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)

Plancher : Béton

Entrée

Étage : Inférieur

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Inférieur

Dimensions : 36' x 46' (10,97 m x 14,02 m)

Plancher : Béton

Hall

Étage : Inférieur

Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Walk-in

Étage : Inférieur

Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison de campagne à vendre

561, chemin du Barrage St-Joseph-De-Coleraine Chaudière-Appalaches

N° 814698

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 814698

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N° 814698

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

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