6
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,441 pi² (133.87 m²)
Taille du terrain
9,130 pi² (848.2 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Air soufflé
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Remarques du proprio
Charmante maison à étages Saint-Lambert-de-Lauzon
Prix : 455 000 $
Un emplacement idéal et stratégique
Située sur la rue des Érables, cette propriété bénéficie d'une localisation de choix au c?ur de la municipalité. Tout se fait à pied :
Éducation et culture : À deux pas de l'école primaire et de la bibliothèque municipale.
Commerces et loisirs : Près du bureau de poste, de la pharmacie et de la SAQ. À proximité de l'épicerie IGA, de plusieurs restaurants et de nombreux parcs, dont le parc de loisirs.
Excellente opportunité d'affaires ou projet familial
Cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché :
Revenus immédiats : Actuellement exploitée comme maison de chambres (idéale pour les travailleurs étrangers).
Unifamiliale chaleureuse : Peut facilement redevenir une grande maison familiale selon vos besoins.
Caractéristiques et espaces intérieurs
Chambres : 3 chambres à l'étage et 2 chambres au rez-de-chaussée (pouvant être réaménagées pour recréer un salon). 2 salles de bain complètes.
Confort absolu : Système de chauffage central avec thermopompe et climatisation pour un confort optimal à l'année.
Commodités : Entrée indépendante menant directement au sous-sol.
Espace bonus : Solarium pouvant aussi servir de grand espace de rangement.
Extérieur et stationnement
Terrain intime : Grand terrain, sans maison à l'arrière.
Espaces de vie extérieurs : Patios aménagés à l'avant et à l'arrière pour profiter des belles journées.
Rangement et garage : Superbe garage avec finition des murs intérieurs et extérieurs en tôle avec un plancher en époxy, complété par un cabanon pratique dans la cour.
Durabilité : Toiture de tôle robuste et revêtement extérieur en aluminium nécessitant peu d'entretien.