5 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,430 pi² (132.85 m²)

Taille du terrain 8,200 pi² (761.8 m²)

Remarques du proprio

STYLE UNIQUE ET RÉNOVATIONS RÉCENTES !

Rez-de-chaussée

Concept à aire ouverte, maison très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres.
Salon spacieux avec plafond cathédrale et foyer au bois à combustion lente.
Porte-patio et deux immenses fenêtres pleine hauteur offrant une vue sur le terrain arrière.
Cuisine haut de gamme et très fonctionnelle (Rochon Cuisine).
Superbe plancher de bois franc en frêne.
Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis (peinture et ajout encastrés intelligents, 2021).
Bureau spacieux conçu pour le télétravail, comprenant des modules Spacer sur mesure ancrés au mur. Peut également être converti en 5e chambre au besoin.
Salle d'eau lumineuse (rénovée en 2022).

Étage

Deux chambres à coucher avec plafonds mansardés.
Salle de bain complète (rénovée en 2021, douche 2026).

Sous-sol

Sous-sol entièrement aménagé (rénové en 2025).
Deux grandes chambres à coucher.
Très grande salle familiale.
Salle de bain et salle de lavage (rénovées en 2025), ainsi qu'une pièce de rangement.

Garage

Garage 25 x 14 isolé et excavé (rare sur le marché)
Plancher fini en époxy (Béton Surface).
Murs et plafond en revêtement de vinyle.
Grand espace de rangement au-dessus du garage (grenier).

Extérieur

Immense terrasse arrière 20 x 15 avec pergola 15 x 15 en bois traité. Idéale pour recevoir et profiter des belles journées du printemps jusqu'à l'automne grâce au chauffe-terrasse.
Aménagement paysager (2024).
Entrée double asphaltée (2024)
Grand terrain dégagé, bordé par une haie de cèdres mature sur trois côtés et arbres matures à l'arrière.
Foyer extérieur en interblocs.

Quartier

Située au coeur de Saint-Lambert-de-Lauzon, sur une rue peu passante.
Secteur familial, à distance de marche de l'école primaire (transport scolaire offert pour le secondaire).
Voisinage sympathique et respectueux.
Municipalité en plein développement! complexe sportif (2026), terrains de soccer, dek hockey, baseball, tennis, pickleball, pumptrack, jeux d'eau, etc.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour une visite. Au plaisir !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Plafond cathédrale

Prix demandé

697 000 $

Dimensions du bâtiment

44.09x26.51 pi (13.44x8.08 m)

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2006

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Fibrociment

Type de chauffage:

Bois
Convectair
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Échangeur d'air
Luminaires
Rideaux
Stores
Ventilateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Salle d'eau
Aménagement paysager

Garage:

Aménagé
Chauffé
Excavé
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 10" x 7' 9" (1,47 m x 2,36 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 10" x 5' 6" (1,47 m x 1,68 m)

Plancher : Tuile flottante

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 4" x 10' 2" (3,15 m x 3,1 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 15' 4" x 11' (4,67 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)

Plancher : Tuile flottante

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' 6" x 17' (7,47 m x 5,18 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 7" x 7' (2,01 m x 2,13 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 13' 3" x 24' 9" (4,04 m x 7,54 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Grenier

Étage : Autre

Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

146, rue de Brébeuf St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1108577

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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N° 1108577

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

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Environnement:

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Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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