430, chemin du Club St-Marcel-De-L'Islet Chaudière-Appalaches
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain boisé de 71 138 pc. prêt à construire, au sein du Club 400 à St-Marcel-de-l'Islet.
Situé au sein d'un développement comprenant un total de 23 terrains cadastrés, uniquement sur un côté et tous donnent accès au lac. Des installations septiques et un puits sont nécessaires. Le prix comprend un déboisement préliminaire.
Environ une heure des ponts. Accès facile, au bord de la route 285, épicerie à 7 minutes, avec une boucherie très réputée. Sentiers pédestres, quad et motoneige accessibles. Ponton, kayak, planche à pagaie, pêche, vélo, patinage, etc. Seuls les moteurs électriques sont permis, étant soucieux de préserver la qualité de l'eau de notre lac. Nous avons également un programme d'ensemencement de truites.
Concernant les frais communs, actuellement des frais d'entretien, de déneigement et d'assurance de la rue sont à considérer.
Hydro-Québec et la fibre optique de Telus sont disponibles à l'entrée de chaque terrain.
Il n'est pas possible d'y installer de yourte ou autre installation du genre. Nous tolérons une roulotte, et ce, le temps que la construction soit élevée et à l'abri des intempéries.
Une visite des lieux est possible en tout temps sur rendez-vous et cela vous permettra d'apprécier un environnement exceptionnel!