4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 894.45 pi² (176 m²)
Taille du terrain 40 138.62 pi² (3 729 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison à étages bien entretenue avec beaucoup de rangement sur très grand terrain complètement aménagé. Bonne fenestration avec lumière à toute heure du jour. Idéale pour petite famille!

Étage principal : Deux chambres avec salle de bain, chambre de lavage, salon et cuisine et salle à manger à aire ouverte.   

Étage supérieur : Deux chambres avec salle de bain. Grenier aménagé incluant une garde-robe de cèdre.

Sous-sol : Espace bureau, salle de bain et chambre froide.  

Espace familial supplémentaire avec grand foyer de pierre avec conduits pour chauffer la maison et entrée extérieure. Peut être utilisé comme bureau pour professionnel.

Cave avec accès extérieur incluant établi, chambre de cèdre et poêle à bois  

Très grand garage détaché de 34 x 24 pour voiture et équipement avec partie supérieure aménagée. Partiellement isolé. Construit en 1980 et remplacement du plancher de garage en béton en 2022. Stationnement en asphalte pour 8 voitures. 

Système de chauffage électrique à l'eau chaude, remplacement d'huile pour électrique en 2017, plinthes électriques et poêle à bois.

Grande galerie avant sur la rue principale. Grand balcon arrière vers l'ouest avec patio en pavé. Les deux balcons sont en fibre de verre sans entretien.  Très grand terrain avec deux espaces pour potager, plantes et arbres matures et beaucoup d'espace pour jouer. 

Située près de tous les services, commerces, écoles primaire et secondaire, aréna, piscine et parc municipal à distance de marche.

Inclusions :

-            Stores, luminaires et rideaux

-            Électroménagers comme cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, réfrigérateur et congélateur horizontal au sous-sol

-            Ensemble de patio et foyer extérieur

-            Unité murale dans le salon et autres meubles divers à discuter

-            Tracteur à jardin, tondeuse, bêcheuse, outils électriques ainsi que plusieurs articles manuels comme outils, pelles, échelle, escabeau, etc.

Faites vite, contactez-nous!

Panneau électrique de 200A avec panneau secondaire pour breaker en extra

Garage:

Porte de 8 x 7 pi

hauteur en bas: 8 pi 4 po

hauteur en haut: 6 pi 5 po

Panneau électrique avec 4 breakers, fil souterrain de la maison avec breaker de 40 Amp.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
251 000 $
Évaluation municipale
142 400 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 7" (3,61 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 9" (2,64 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 9' 10" (1,75 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 9" (1,52 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 24' 6" (3,51 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 15' 6" (4,5 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 34' (4,17 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 34' (4,17 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' (1,7 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 8' 5" (1,42 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 34' (7,32 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

251 000 $

Maison 2 étages à vendre

209, rue Principale

St-Pamphile Chaudière-Appalaches

N° 1073317

Avec garage
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Téléphone
514-815-6258

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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