4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,090 pi² (287.07 m²)
Taille du terrain 13,029 pi² (1,210.43 m²)

Remarques du proprio

Chalet Bellevue 1 Opportunité d'investissement et de villégiature au Massif du Sud

Situé à quelques minutes des remontées mécaniques du Massif du Sud, le Chalet Bellevue 1 est une propriété quatre saisons actuellement exploitée en location touristique, offrant à la fois un environnement récréatif recherché et un actif générateur de revenus.

  • Caractéristiques de la propriété
  • Chalet entièrement aménagé pour la location touristique et les séjours familiaux
  • Capacité d'accueil adaptée aux familles et aux groupes (14 personnes)
  • Espace de vie à aire ouverte favorisant la convivialité
  • Spa extérieur accessible à l'année
  • Foyer et aménagements conçus pour les quatre saisons
  • Accès rapide aux infrastructures récréotouristiques de la région

Localisation stratégique près d'une montagne en pleine expansion, le Chalet Bellevue 1 bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'une destination récréotouristique en croissance :

  • Ski alpin au Massif du Sud
  • Vélo de montagne
  • Randonnée pédestre
  • Raquette et ski de randonnée à partir du chalet
  • Ski de fond
  • VTT / Motoneige
  • Activités de plein air accessibles à l'année

Pour l'investisseur
Le chalet est déjà intégré au marché de la location touristique et représente une opportunité clé en main. >60 000 $ de revenus annuels.

Aucune redevance à verser à la Station du Massif du Sud. Une rareté dans la région.  

Cette propriété permet de combiner utilisation personnelle et revenus locatifs dans un marché où la demande pour les hébergements de plein air demeure soutenue.

Pour l'acquéreur
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un actif de diversification ou une propriété de villégiature génératrice de revenus, le Chalet Bellevue 1 offre une solution complète dans un secteur reconnu pour ses activités de plein air et ses attraits touristiques quatre saisons.

Chalet Bellevue 1
Une propriété clé en main au coeur du Massif du Sud, conçue pour profiter de la montagne aujourd'hui tout en bâtissant de la valeur pour demain.

Informations complémentaires :

  • Vendu complètement meublé (rien à ajouter)
  • Vendu sans garantie légale
  • TPS et TVQ applicables à la vente

Agents s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
735 000 $
Dimensions du bâtiment
42.5x33 pi (12.95x10.06 m)
Évaluation municipale
499 902 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
10
Revenus annuels
70 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 8" x 18' 8" (9,96 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 10" (3,71 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 8" (3,76 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 10" (3,76 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 10" (3,76 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 4" (4,67 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 16' 4" (5,64 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 18' 9" (5,08 m x 5,72 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 8" x 16' 5" (5,69 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
530,23 $
6 362,81 $
Taxes scolaires
31,25 $
375,00 $
Électricité
550,00 $
6 600,00 $
Assurances
202,75 $
2 433,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 833,33 $
70 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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735 000 $

Maison 3 étages à vendre

41, rue de l'Esplanade St-Philémon Chaudière-Appalaches

N° 1136510

Avec revenus
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