4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,661 pi² (247.21 m²)
Taille du terrain 10,764 pi² (1,000.01 m²)

Remarques du proprio

Chalet Bellevue 2 Opportunité d'investissement et de villégiature au Massif du Sud

Situé à quelques minutes des remontées mécaniques du Massif du Sud, le Chalet Bellevue 2 est une propriété quatre saisons actuellement exploitée en location touristique, offrant à la fois un environnement récréatif recherché et un actif générateur de revenus.

  • Caractéristiques de la propriété
  • Chalet entièrement aménagé pour la location touristique et les séjours familiaux
  • Capacité d'accueil adaptée aux familles et aux groupes (16 personnes)
  • Espace de vie à aire ouverte favorisant la convivialité
  • Spa extérieur accessible à l'année
  • Foyer et aménagements conçus pour les quatre saisons
  • Terrain offrant intimité et contact privilégié avec la nature
  • Accès rapide aux infrastructures récréotouristiques de la région
  • Localisation stratégique près d'une montagne en pleine expansion

Le Chalet Bellevue 2 bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'une destination récréotouristique en croissance :

  • Ski alpin au Massif du Sud
  • Vélo de montagne
  • Randonnée pédestre
  • Raquette et ski de randonnée à partir du chalet
  • Ski de fond
  • VTT / Motoneige
  •  Activités de plein air accessibles à l'année

Pour l'investisseur
Le chalet est déjà intégré au marché de la location touristique et représente une opportunité clé en main.

Aucune redevance à verser à la Station du Massif du Sud. Une rareté dans la région.  

>70 000$ de revenus annuels

Cette propriété permet de combiner utilisation personnelle et revenus locatifs dans un marché où la demande pour les hébergements de plein air demeure soutenue.

Pour l'acquéreur
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un actif de diversification ou une propriété de villégiature génératrice de revenus, le Chalet Bellevue 2 offre une solution complète dans un secteur reconnu pour ses activités de plein air et ses attraits touristiques quatre saisons.

Chalet Bellevue 2
Une propriété clé en main au coeur du Massif du Sud, conçue pour profiter de la montagne aujourd'hui tout en bâtissant de la valeur pour demain.

Informations complémentaires:

  • Vendu complètement meublé (rien à ajouter)
  • Vendu sans garantie légale
  • TPS et TVQ applicables à la vente

Agents s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meublé
Prix demandé
735 000 $
Dimensions du bâtiment
42.6x34.6 pi (12.98x10.55 m)
Évaluation municipale
465 120 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
10
Revenus annuels
70 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Meubles
  • Borne pour véhicule électrique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plomberie
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 17' (5,59 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 19' 2" (7,01 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
456,50 $
5 478,00 $
Taxes scolaires
28,92 $
347,00 $
Électricité
350,00 $
4 200,00 $
Assurances
164,42 $
1 973,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 833,33 $
70 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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735 000 $

Maison 2 étages à vendre

84, rue de l'Esplanade St-Philémon Chaudière-Appalaches

N° 1136529

Meublé
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