25, rue du Promontoire St-Philémon Chaudière-Appalaches
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Caractéristiques :
Ce terrain possède une vue magnifique sur la partie supérieure de la montagne de ski située tout juste en face. De par sa vision sur l'environnement, ce site est intéressant pour y bâtir un chalet à des fins personnelles et/ou locatives. Cette zone est à vocation d'habitation de villégiature et permet l'usage d'habitation unifamiliale isolée et jumelée, l'hébergement touristique ainsi que l'habitation saisonnière (chalet). À noter que l'acheteur n'est lié à aucune clause contraignante quant à la construction et à la location envers la station de touristique Massif du Sud. Le terrain n'est pas taxable étant vendu par un particulier.
Des équipements quatre saisons sont en voie de construction notamment une tyrolienne, des pistes de descente de vélo de montagne, des parcours de disc-golf. On y retrouve également des sentiers de VTT et de motoneiges. Bien sûr, l'endroit rêvé pour le ski alpin, le ski de fond, la raquette, la course en sentier, la randonnée pédestre et même la pêche en rivière.