1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,313.20 pi² (122 m²)
Taille du terrain 8,700 pi² (808.26 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet ou maison clé en main avec vue sur le Lac-aux-Canards.

Superbe propriété quatre saisons entièrement rénovée, située sur un terrain offrant une vue directe et magnifique sur le lac. Accès pour bateau, kayak, etc. devant la propriété. Sentier de motoneige fédéré derrière la propriété, à 30 minutes du Massif du Sud et à 25 minutes de Lévis.

La propriété comprend une magnifique cuisine entièrement rénovée récemment avec une fenêtre panoramique donnant sur le lac.

La chambre à coucher au 2e étage offre une vue imprenable sur le lac et elle contient un très grand garde-robe. Un lit escamotable est installé au 1er étage.

Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger, un salon avec poêle à bois et la salle de bain.

Trois portes-patio permettent une belle luminosité dans la propriété.

Au 2e étage, un très bon système de filtration d'eau est installé avec la laveuse et la sécheuse dans cette pièce.

Grand balcon accessible devant la propriété et offrant une magnifique vue sur le lac. Grand balcon accessible aussi derrière la propriété pour profiter du soleil.

Un abri d'auto permet de garder son auto sans neige ni pluie.

Un superbe garage derrière qui permet de ranger son équipement.

Parc avec jeux. Comité très dynamique qui organise des activités. Écoles primaires et secondaires disponibles, épicerie à 7 km.

Une occasion unique de se procurer un chalet ou une maison clé en main et de profiter du calme avec vue sur le lac.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
23x30 pi (7.01x9.14 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1958
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 5" x 24' 4" (6,22 m x 7,42 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 15' 9" (4,67 m x 4,8 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 3" (1,63 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 16' 7" (4,39 m x 5,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 2" (3,43 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 15' 7" (4,04 m x 4,75 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 16' 3" (4,32 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 11' 2" (5,64 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 4" (1,96 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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395 000 $

Chalet à vendre

100, avenue Bernard-Dumont Est St-Raphael-de-Bellechasse Chaudière-Appalaches

N° 1137816

Accès au lac
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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