Remarques du proprio

TRÈS GRAND TERRAIN (6.077pi2) DISPONIBLE EST LE 61, DU FOYER

VOIR AUSSI L'ANNONCE SOUS FORME DE MODÈLE ((SPLIT))

Quartier familial

Unifamiliale COTTAGE 24' X 30' avec TERRAIN *** 324 900$ + taxes ***
Le 61, rue du Foyer   Terrain 6 077 pi. ca.

Bâtiment relevé pour un demi-sous-sol avec grandes fenêtres à battant
Accès par la PORTE de CÔTÉ vers le demi sous-sol et le rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte procure la convivialité recherchée 
À l'étage, les 3 chambres profitent d'une vue tout en hauteur
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé

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Autres grandeurs disponibles :
Maison unifamiliale Split (de plain-pied) 
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RENCONTRE sur RENDEZ-VOUS
 Appelez Louis Douville au (418) 265-8554 entre 9h et 17h 
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*** MAISON COTTAGE  24' X 30' *** Spacieux 2 étages et demi sous-sol
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
- À l'étage : 3 chambres 1 Walk-in Grande lingerie/Espace lav./sec. S.de bain
- Au Rdc : Entrée, salle d'eau, aire ouverte, accès au balcon et porte de côté
- Au demi sous-sol : Accès par la porte de côté et finition optionnelle.

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin de 3'-11" X 3'-11" Walk in
- Îlot de cuisine de 8' de longueur 
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint (excepté le dernier escalier vers le demi sous-sol)
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CaneExel - Vinyle) 
- Gouttières
- Fenêtres à battant : PVC Noir extérieur et Blanc intérieur
- Grande Fenestration de 8' de largeur en façade
- Porte-patio de 6' et porte de côté
- Terrain nivelé selon la topographie*
- Balcon arrière de 12' X 12'
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4

Exclusions
Gazon  -  Aménagement paysagé* 
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé. 

CONTACTEZ, 
Louis Douville, Promoteur Immobilier
Représentant des ventes et Chargé de projet clientèle pour Habitations D.G. Inc.
Cellulaire : (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 6,077 pi² (564.57 m²)
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
324 900 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' (1,4 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 1" (3,53 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 5" (4,19 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 9" (3,76 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 1" (3,07 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 1" (3,07 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 1" x 6' 6" (1,55 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

61 rue du Foyer St-Raphael Chaudière-Appalaches

N° 1059999

Prix taxes en sus
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Téléphone
418-265-8554
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