9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322.58 m²)

Remarques du proprio

Immeuble en brique avec 3 logements superposés en bordure de la route 132, sur un promontoire en bordure du fleuve Saint-Laurent. Point de vue extraordinaire sur le fleuve avec ses couchers de soleil parmi les plus beaux au monde.

Grande fenestration, 6 pièces lumineuses par appartement, chauffage électrique et thermostats par pièce. Stationnement asphalté accueillant un maximum de 10 voitures. Grand terrain de 25 000 pi2 (pelouse et boisé), avec cabanon.

Service internet haute vitesse Télus et Vidéotron. Situé à la limite des régions touristiques de Chaudière-Appalaches et Bas-Saint-Laurent.

Le paiement de l'électricité est indépendant par chaque logement. À proximité de l'autoroute 20, à 5 minutes de La Pocatière (centre d'achat, hôpital, supermarché, etc.), à 3 minutes de l'usine de Bombardier et à 1 h de Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
400 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
1 089 pi² (101.17 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du bâtiment
182 000 $
Année de taxation
2024
5 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Taxes municipales
178,92 $
2 147,00 $
Assurances
69,00 $
828,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 833,33 $
22 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Triplex à vendre

150-152-154, route de la Seigneurie St-Roch-Des-Aulnaies Chaudière-Appalaches

N° 999949

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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