218 000 $

Bungalow à vendre

218, route de la Station St-Victor Chaudière-Appalaches

N° 1102239

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60.39 m²)
Taille du terrain 25,198 pi² (2,340.97 m²)

Remarques du proprio

Hâvre de paix, opportunité rare à saisir pour du locatif, projet d'affaires ou autre!


Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter d'autres facilement. Située dans un secteur très calme et paisible, parfait pour une famille ou un projet à long terme.

La maison propose de nombreuses possibilités d'exploitation :

Résidentiel unifamilial
Maison locative
Maison de chambres pour travailleurs
Autres projets (zonage résidentiel avec possibilité de changement de zonage, sous réserve des autorisations municipales)

Caractéristiques intérieures :

Plafonds cathédrale
Solarium lumineux
Grande superficie habitable offrant une belle flexibilité d'aménagement


Garage exceptionnel :

Garage détaché de 25 x 40 pieds
Alimenté en eau
Prévu pour l'installation d'un poêle à bois
Actuellement loué à 600$/mois pour de l'entreposage


Terrain et environnement :

Immense terrain de 25 000 pi²
Magnifiques arbres matures assurant intimité et tranquillité

Haies de cèdres de chaque côtés de la maison
Rue très peu achalandée
Grand jardin longeant le garage


Informations importantes :

La propriété est actuellement louée à l'ancien propriétaire, qui est une personne âgée au montant de 1059$/mois rien d'inclus, 1175$ au prochain renouvellement 


Le terrain est sous bail emphytéotique de 100 ans

Coût de location: 149 $/année

Possibilité d'acheter le terrain


Par respect pour le locataire, les visites auront lieu uniquement le samedi 31 janvier, sur rendez-vous


Préautorisation hypothécaire requise pour toute visite

Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour un acheteur visionnaire ou pour une petite famille!

p.s Des photos hivernales ainsi que des photos de l'intérieur du garage seront ajoutées sous peu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
218 000 $
Dimensions du bâtiment
35x25 pi (10.67x7.62 m)
Évaluation municipale
187 600 $
Année de construction
1957
Revenus annuels
1 659,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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