589 000 $

Bungalow à vendre

71, boulevard Gagnon Ste-Claire Chaudière-Appalaches

N° 1117000

Avec logement
Visite libre – Samedi 24 janvier
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,782 pi² (165.55 m²)
Taille du terrain 9,800 pi² (910.45 m²)

Visite libre

Samedi 24 janvier 13:00 - 16:30
Dimanche 25 janvier 13:00 - 16:30

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale qui saura vous charmer. Située dans un secteur paisible et près des tous les services à .. il peut etre  SOURCE DE REVENUS ..

À l'intérieur de la propriété, il y a une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, un salon, 4 chambres à coucher, une entrée indépendante pour le logement du bas . Ce dernier peut devenir bi-génération ou loué. Il est très bien aménagé et silencieux..

À l'extérieur, un terrain généreux et bien aménagé sera parfait pour vos activités extérieures ou pour créer votre jardin de rêve. Une terrasse  en ciment, couverte, rideaux contre le vent et la neige, vous permettra de savourer vos repas en plein air, beau temps comme mauvais temps.

Les points forts de la propriété.      <  BIENVENUE CHEZ-VOUS>

  • Espaces de rangement
  • Le 1er plancher est un espace lumineux et chaleureux

Localisation idéale : Épiceries, restaurants, CPE et écoles pour les jeunes, CLSC, parc et salle de quilles pour le divertissement.   ETC... SAQ..SAAQ BIBLIOTHEQUE..CAISSE POP...PARC...PISTE CYCLABLE..BCP DINDUSTRIES, ..BMR..Plomberie..coiffeurs,,ETC..

                          Bref, tout ce que vous désirez est situé à proximité.

Cette maison combine tranquillité, espace et commodités. Elle est prête à accueillir votre famille et vos projets ! Aucune dépense supplémentaire. Il ne vous reste qu'à vous installer.

Rénovations effectuées (2024-2025) :

  • Entretoit R-51. Au complet.
  • Époxy dans le garage
  • Réservoir d'eau chaude neuf ,,garantie de 10 ans
  • Toiture du cabanon + maximum(50 ans)
  • Comptoir  ., .robinet de salle de bain   et dosseret céramique
  • Toiles vénitiennes ,,rideaux,,pôles (nouveau)
  •                     
  • Tiroirs coulissants..cuisine
  • Portes et fenêtres de la maison en 2013
  • Tous les luminaires. 2 en cristal..  Vénitiennes..rideaux..
  • Robinet de la cuisine du s - sol garantie a vie
  • Terrassement. (pelouse... aménagement paysager...au complet
  • 2 entrées  asphaltées  de nouveau.
  • Entrée extérieure de laveuse -secheuse, ( au rez-de-chaussée )
  • Tous les luminaires changés et bas de portes extérieures. Etc....... 
  •  

Possibilité de revenus supplémentaires au sous-sol....

Beaucoup d'inclusions. Exclusions : biens personnels

Prise de possession dès que possible.

Ne manquez pas cette opportunité! Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec logement
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
48.00x38.02 pi (14.63x11.59 m)
Évaluation municipale
359 360 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Bachelor
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Grange
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Energy Star
  • LEED
  • Novoclimat
  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' 3" (4,39 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 7" (3,05 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 5" (4,88 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 12' 9" (4,7 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 15' 8" (6,83 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' 4" (2,51 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 5' 8" (2,21 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 11' 3" (4,32 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

589 000 $

Bungalow à vendre

71, boulevard Gagnon Ste-Claire Chaudière-Appalaches

N° 1117000

Avec logement
Visite libre – Samedi 24 janvier
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats