Sainte-Croix-de-Lotbinière, sur la rive sud de Québec, est un emplacement de choix dans un milieu rural très actif. Idéal pour petites et moyennes entreprises. Tous les services à proximité; centre administratif (MRC), aréna, établissements scolaires, etc.

 Bâtisse commerciale : 4000pi2 surface   20000pi2 terrain

• Près de l'autoroute 20 (8 min.) et à 25 min des ponts.
• Construction récente (2011), bâtiment en acier composé de 2 sections communicantes.
• Porte de garage de 8 pi de large.
• Climatisation (thermopompe)
• Grand stationnement attenant à la route 132

Divisions intérieures :

Section de +/-1500pi2 /8 pi de haut sur plancher de tuiles, comprenant :

• 2 bureaux
• 1 cuisinette séparée
• Aire de travail, etc.

Section de +/- 2500 pi2 /12 pi de haut, sur plancher de béton, comprenant :              

• 1 salle électrique (entrée 400 Ampères -600 Volts- 3 phases)  
• +atelier = section isolée
• Aire de travail
• Section pour la réception et l'expédition des marchandises

Notes :

• Évaluation été 2023 : 385 000$ (bâtisse uniquement).
• Valeur estimée pour construction identique : +/-550 000$ (bâtisse seulement: terrain + thermopompe + aménagement en sus).
• Immeuble occupé présentement par un locataire / imprimeur
• intéressé à un prolongement de bail. A défaut, 1 mois de préavis.
• Taxes municipales: Près de la moitié moins cher qu'en milieu urbain.

     *** La transaction exclut équipement et matériel de l'imprimerie