5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,099.00 pi² (102.1 m²)
Taille du terrain 8,213.94 pi² (763.1 m²)

Visite libre

Dimanche 9 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Rareté sur le marché | Bungalow contemporain clé en main à Sainte-Marie
Découvrez le parfait équilibre entre le charme d'un quartier mature et le luxe d'une propriété rénovée en 2026. Situé dans un secteur prisé, ce clé en main moderne offre un vaste terrain intime, sans réel comparable sur le marché. Libre immédiatement, il est prêt à accueillir votre famille !

Points clés & Potentiel unique :

  • Rénovations majeures (2026) : Valeur grandement bonifiée depuis l'évaluation municipale de 2024. Aucun travail à prévoir !
  • Zonage bifamilial (Zone 106) : Autorise 2 logements grâce à sa sortie indépendante au sous-sol. Parfait pour un revenu d'appoint ou un projet bigénérationnel.

Espace intérieur lumineux & impeccable :
5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
Cuisine et salle à manger lumineuses avec porte-patio menant à la cour.
Salon indépendant et chaleureux, idéal pour des moments de tranquillité.
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale (plafond suspendu neuf).
Équipements neufs : climatiseur, luminaires, plinthes électriques, chauffe-eau, hotte de cuisine, quincaillerie et planchers.
Échangeur d'air et aspirateur central fonctionnels.

Extérieur intime et soigné :
Cour arrière totalement intime, bordée de haies de cèdres et d'arbres matures.
Aménagement paysager fraîchement complété, grand jardin, patio et cabanon (toiture 2026).
Maison entièrement repeinte; toiture principale refaite en 2019.
Entrée asphaltée double pouvant accueillir 4 véhicules.

Emplacement stratégique :
À proximité immédiate des écoles, des parcs, des services, de la piste cyclable et d'un accès rapide à l'autoroute 73.

Une opportunité unique à ne pas manquer. Demandez votre visite dès aujourd'hui !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
42.16x26.15 pi (12.85x7.97 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1980
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 27' 9" (3,66 m x 8,46 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 8' (1,85 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 21' (2,74 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 45' (5,79 m x 13,72 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 000 $

Bungalow à vendre

529, avenue de la Sapinière Ste-Marie Chaudière-Appalaches

N° 1138717

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 9 août
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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