Domaine d'exception à Val-Alain Havre de paix, nature grandiose et autonomie

Découvrez une propriété incomparable offrant un cadre de vie idyllique, une intimité totale sans aucun voisin proche (aucun voisin à l'avant, aucun à l'arrière, et voisin très éloigné sur les côtés) et des installations rêvées pour les amants de grands espaces, de projets et d'autosuffisance. Le tout, stratégiquement situé à seulement 30 minutes des ponts de Québec !

Sise sur un immense domaine magnifiquement paysagé et ceinturé d'arbres matures, cette demeure est un véritable paradis terrestre. La cour arrière propose des aménagements exclusifs qui feront le bonheur de toute la famille : un magnifique étang privé avec son île centrale accessible par une charmante passerelle de bois, une maison dans l'arbre avec glissoire pour les enfants, ainsi qu'un grand espace terrasse en pavé uni doté d'un foyer extérieur, parfait pour relaxer sous les étoiles.

Un paradis de permaculture et d'autonomie au sol d'exception

Établi sur un vaste terrain de 65 000 pieds carrés, le joyau extérieur est sans contredit l'immense potager clôturé de calibre maraîcher. Choyée et enrichie patiemment avec de la matière organique depuis 5 ans, cette terre d'une fertilité exceptionnelle offre des rendements spectaculaires, ses impressionnants topinambours, sa production d'ail géant et de légumes variés. La propriété comprend également un poulailler prêt à accueillir vos poules pour récolter vos propres oeufs frais au quotidien.

Le terrain offre encore énormément d'espace libre, idéal pour l'installation de serres afin de prolonger vos cultures à l'année. Un projet qui a peu ou pas de comparable, inestimable pour les passionnés d'autonomie alimentaire !

À l'intérieur, de grands espaces lumineux et entretenus avec soin :

Le rez-de-chaussée convivial : Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée doté d'un grand garde-robe à portes-miroirs. La cuisine moderne se veut le coeur de la maison avec ses nombreuses armoires blanches, son îlot central fonctionnel et sa salle à manger lumineuse. La grande porte-patio s'ouvre sur une belle terrasse surélevée en bois offrant une vue imprenable sur tout le domaine. Le salon chaleureux, avec son plancher de bois franc et ses superbes portes françaises, invite à la détente.

Les chambres et espaces privés : De grandes chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, dotées d'un plancher de céramique élégant et très facile d'entretien. Une pièce polyvalente est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.
Le sous-sol « style chalet » & Salle familiale : une magnifique et vaste salle familiale très réconfortante. Son poêle à bois encadré de briques crée une ambiance unique pour les soirées d'hiver.

Le confort et les commodités : Une salle de bain principale spacieuse avec beaucoup de rangement (armoires blanches intégrées), ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour l'espace buanderie (laveuse-sécheuse).

Des installations de rangement et de travail hors du commun :

Le grand garage double intégré : Un espace impeccable avec dalle de béton, fenêtres et établis, idéal pour organiser vos équipements, véhicules ou projets mécaniques. Le garage est excavé et possède une trappe avec un élévateur pour manipuler les charges lourdes.

L'atelier et la zone récolte : Un vaste atelier fermé au sous-sol pour le travail manuel, combiné à une section unique munie de râteliers de séchage en bois sur mesure, parfaite pour stocker vos conserves et vos légumes. Une grande remise extérieure assortie à la maison et une cabane rustique au bord de l'eau complètent les espaces de rangement.

Un domaine magique, 12 mois par année :

En hiver, le domaine se transforme en un véritable conte de fées. L'étang privé devient le lieu idéal pour aménager votre propre patinoire familiale, illuminée en soirée pour des moments mémorables au grand air, avant de venir vous réchauffer au sous-sol près du poêle à bois. Un décor enchanteur qui ravira les petits comme les grands ! 

Entretenue avec un soin jaloux et offrant une polyvalence rare sur le marché, cette propriété unique à Val-Alain est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, tout en restant à proximité de la ville.

Note aux visiteurs et conditions de vente :

Zonage agroforestier / agricole recherché : située dans un secteur hautement propice à l'autosuffisance et aux projets de fermette.

Préqualification requise : Afin de respecter le sérieux de la démarche, une lettre de préqualification bancaire récente sera exigée avant de planifier toute visite. Les visites se feront sur rendez-vous seulement.

Merci de votre précieuse collaboration. Une rareté absolue alliant confort, autonomie, nature et accessibilité.

Venez la découvrir !