339 900 $

Bungalow à vendre

705, rue Louis-Philippe Baie-Comeau Côte-Nord

N° 1146118

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,227.09 pi² (114 m²)
Taille du terrain 7,254.88 pi² (674 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Bungalow à Baie-Comeau

Une propriété qui allie confort, espace et emplacement de choix.

Découvrez cette résidence unifamiliale de type Bungalow, située dans un secteur très recherché de Baie-Comeau. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure d'une rue peu passante et à proximité de nombreux services, commerces et institutions, notamment le centre commercial Manicouagan et Laflèche, le centre hospitalier, l'école primaire, la polyvalente et le Cégep. 

Cette propriété offre quatre chambres à coucher, de grands espaces baignés de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bain. Son sous-sol bien aménagé propose de très grandes pièces, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. 

Une maison qui combine harmonieusement confort, espace et côté pratique. Elle possède tous les atouts pour vous charmer dès votre première visite.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 

  • Abri d'auto vitré, laissant pénétrer les rayons du soleil.
  • Grande cour arrière, bordée en partie par une magnifique haie de cèdres et agrémentée d'une clôture récemment installée.
  • Grande remise située dans la cour arrière.
  • Système de chauffage à eau chaude alimenté à l'électricité, procurant un confort apprécié des occupants.
  • Certificat de localisation obtenu le 20 octobre 2026.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

  • Remplacement de l'entrée d'eau intérieure et extérieure, ainsi que la conduite d'égout extérieure, le 19 octobre 2026.
  • Remplacement du chauffe-eau en février 2025.
  • Remplacement de la plomberie du sous-sol en février 2025.
  • Rénovation de la salle de bain à l'étage en 2015.
  • Réfection de la toiture en 2014.
  • Installation d'un échanger d'air en février 2014.
  • Installation de la chaudière électrique à eau chaude en 2012.
  • Remplacement de l'entrée électrique en juin 2011.
  • Remplacement de plusieurs fenêtres au cours des dernières années.

AUTRES RENSEIGNEMENTS

  • Superficie de la remise : 28 mètres carrés
  • Orientation de la cour arrière : Ouest

PRIX DEMANDÉ : 339 900$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix sur demande
Prix demandé
339 900 $
Dimensions du bâtiment
36x34 pi (10.97x10.36 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1965
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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705, rue Louis-Philippe Baie-Comeau Côte-Nord

N° 1146118

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