Maison plein-pied unique en charpente massive, aire ouverte, grande fenestration et construction 2024

Voici ce que notre propriété vous offre :

• 915 pi2 sur 1 étage et 2 mezzanines. 
• Terrain de 3,0 acres (environ 120 000 pi2).
• 2 chambres à coucher avec 1 mezzanine chacune, 1 salle de bain complète, 1 garde-manger walk-in, 1 salle mécanique, une cuisine et un salon/salle à manger.
• Section aire ouverte de 14 pied de hauteur et fenestration solaire passive.
• Fenestration abondante et grandes ouvertures.
• Plancher radiant à l'eau chaude/glycol.
• Isolation et insonorisation supérieure (R-35 murs, R-65 plafond, 3'' murs intérieurs)
• Située dans un secteur paisible (cul-de-sac) tout près de la frontière et à quelques pas du village d'Abercorn, à 10 km du coeur du village de Sutton et à 12 km de la station Ski Sutton.
• Bain-douche avec enduit en micro-ciment, coins arrondis dans la maison pour une ambiance chaleureuse.
• Tout près de 52 km de sentiers en montagne, 25 km de vélo de montagne, énormément de pistes de ski alpin, 2 microbrasseries et plusieurs villages pittoresques!
• Maison conçue par une architecte de la région bâtie avec des matériaux sains.
• Vidéo de drone : https://youtu.be/giCaaYT_44U?si=h0afHfStek57Y58U
• Photos additionnelles : https://drive.google.com/drive/folders/1A2Xtrs3a2bYGEsySWKNEpzjb1k1g3bby

Un beau mélange de contemporain et de traditionnel.

Contemporain : asymétries des pentes, grande fenestration
Traditionnel : charpente en poutre et poteau selon la technique tenon et mortaise.

Description plus élaborée pour le plaisir de vos yeux

Pensée avec soin, la maison met de l'avant des matériaux naturels et sains : charpente de pin blanc en poutres et poteaux, isolation en cellulose (murs et toit), revêtement intérieur en pin blanc, créant un environnement intérieur chaleureux.

Son revêtement extérieur en pruche s'intègre harmonieusement au paysage naturel du terrain. Grâce à sa conception solaire passive et à sa généreuse fenestration, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Le confort est assuré par une dalle de béton radiante.

À l'intérieur, les arches et coins arrondis, inspirés d'architectures du monde, créent une ambiance douce et harmonieuse. La salle de bain comprend un bain-douche en micro-ciment réalisé par un artisan de Sutton, apportant une touche unique.

Située sur un terrain de 3 acres (120 000 pi2) au coeur d'une forêt de pruches, d'érables et de pins, que ce soit pour profiter de la vue saisonnière sur le mont Pinnacle ou pour passer un beau moment sur la grande terrasse de béton, notre lieu est prêt pour ses prochains occupants.

Un lieu lumineux, chaleureux et apaisant. Un véritable cocon pour les amoureux de la nature et des maisons écologiques. Idéal pour un couple ou une petite famille.

*Nous sommes situé à quelques pas du village d'Abercorn et de la Abercorn Bakery, à 10 km du village de Sutton, à 12 km du centre de ski Mont Sutton, à quelques centaines de mètres de la frontière américaine, à 15 km du centre de ski Jay Peak (Vermont), à 25 km du centre de ski Owl's Head. Tout près se trouve aussi : 

• Burk et son centre de vélo de montagne (60 km) ;
• L'autoroute 10 par la sortie 74 (40 km) ;
• Le spa Balnéa (28 km) ;
• Le spa Bolton (32 km) ;
• Et bien d'autres attraits autant en gastronomie qu'en activité extérieure ;  

Détails techniques additionnels : 

• Ossature de bois selon la technique tenons et mortaises réalisée par un artisan local ;
• Isolation des murs en cellulose (10'' soit environ R-35) et du toit (18'' soit environ R-65) ;
• Peinture et huiles saines (Livos, Éco-spec de Benjamin Moore) ;
• Revêtement extérieur en pruche de style board & baton inversé ;
• Membrane extérieur Mento ;
• Ilôt en érable (planche à dépecer) de 7' x 4' ;
• Revêtement intérieur de pin blanc ;
• Insonorisation des murs intérieurs avec la laine Roxul ;
• Porte extérieur d'acier et fenêtres en PVC ainsi que 3 fenêtres sur mesure avec cadre de bois ;
• Dalle de béton double lissée avec plancher radiant à l'eau chaude eau et glycol (4 zones) ;
• Système de filtration de l'eau (présence de manganèse) ;
• Cuisine sur mesure avec bois et mélamine sans formaldéhyde ni composés organiques volatils ; 
• Construction neuve 2024 réalisée en collaboration avec une architecte de la région ;
• Inclusion : Cabanon en ossature de bois de cèdre et de pruche inspiration japonaise (14' x 8') ;