2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 915 pi² (85.01 m²)
Taille du terrain 120,000 pi² (11,148.36 m²)

Remarques du proprio

Maison écologique lumineuse. Un havre de paix

Pensée avec soin, la maison met de l'avant des matériaux naturels et sains : charpente de pin blanc en poutres et poteaux, isolation en cellulose (murs et toit), créant un environnement intérieur chaleureux.

Son revêtement extérieur en pruche s'intègre harmonieusement au paysage naturel du terrain. Grâce à sa conception solaire passive et à sa généreuse fenestration, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Le confort est assuré par une dalle de béton radiante.


À l'intérieur, les arches et coins arrondis, inspirés d'architectures du monde, créent une ambiance douce et harmonieuse. La salle de bain comprend un bain-douche en micro-ciment réalisé par un artisan de Sutton, apportant une touche unique.

Située sur un terrain de 3 acres (120 000 pi2) au cur dune forêt de pruches, dérables et de pins, que ce soit pour profiter de la vue saisonnière sur le mont Pinnacle ou pour passer un beau moment sur la grande terrasse de béton, notre lieu est prêt pour ses prochains occupants.

Un lieu lumineux, chaleureux et apaisant. Un véritable cocon pour les amoureux de la nature et des maisons écologiques. Idéal pour un couple ou une petite famille.

 

Vidéo de drone : https://youtu.be/giCaaYT_44U?si=HDrotMGNrJz45uzH 

 

Détails techniques additionnels : 

  • Ossature de bois selon la technique tenons et mortaises réalisée par un artisan local ;
  • Isolation des murs en cellulose (10'' soit environ R-35) et du toit (18'' soit environ R-65) ;
  • Peinture et huiles saines (Livos, Éco-spec,..) ;
  • Revêtement extérieur en pruche de style board & baton inversé ;
  • Membrane extérieur Mento ;
  • Ilôt en érable (planche à dépecer) de 7' x 4' ;
  • Revêtement intérieur de pin blanc ;
  • Insonorisation des murs intérieurs avec la laine Roxul ;
  • Porte extérieur d'acier et fenêtres en PVC ainsi que 3 fenêtres sur mesure avec cadre de bois ;
  • Dalle de béton double lissée avec plancher radiant à l'eau chaude eau et glycol (4 zones) ;
  • Système de filtration de l'eau (présence de manganèse) ;
  • Cuisine sur mesure avec bois et mélamine sans formaldéhyde et composés organiques volatils ; 
  • Construction neuve 2024 réalisée en collaboration avec une architecte de la région ;
  • Inclusion : Cabanon en ossature de bois de cèdre et de pruche inspiration japonaise (14' x 8') ;

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
684 000 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Évaluation municipale
349 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2024
Nombre de stationnement extérieur
40
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Patio
  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 12' 6" (1,12 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 3' 6" (2,03 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 3' 9" (1,93 m x 1,14 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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684 000 $

Maison de campagne à vendre

356, chemin des Sources Abercorn Estrie

N° 1125345

Maison neuve
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