C'est l'occasion unique d'acquérir cette fermette de plus de 150 acres ainsi qu'une érablière de plus de 4000 entailles.

Ce site enchanteur, composé de pâturages, de forêt d'arbres matures, d'une érablière, d'une plantation de sapins, dune plantation de pin blanc et deux petits lacs privés est un secret bien gardé de la région.

Cette fermette vous offre des possibilités infinies pour vos activités agricoles ou passionnelles. La propriété jouit d'une orientation très ensoleillée, d'une vue bucolique sur les montagnes environnantes, d'un bâtiment équestre avec 5 enclos et d'un grand garage.

La maison comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher et 1 salle de bain au sous-sol. Cette maison est idéale pour une famille qui désire avoir la tranquillité avec son aire ouverte et de grandes pièces.

De quoi s'offrir une échappée belle et ressourçant à la campagne, une véritable qualité de vie assurée!

Parfaitement situé, ce havre de paix est à moins de 20 minutes:

• d'un hôpital,
• d'une clinique médicale et d'une pharmacie
• d'une école primaire, secondaire et CÉGEP,
• d'une épicerie, d'une banque, d'une SAQ, d'une boulangerie, d'une quincaillerie,
• d'un petit centre commercial ainsi que du centre-ville du Lac Mégantic. C'est l'endroit idéal pour se retrouver en campagne tout en étant à proximité des villes.

L'érablière a une superficie de 16,08 hectares ou 39,7 acres. Celle-ci comprend plus de 4000 entailles (contingent de 5346), entièrement sur tubulure avec les installations et les équipements nécessaires pour son bon fonctionnement. La cabane à sucre comprend au premier étage un concentrateur à deux membranes de Dominiom Grimm, une pompe à vide de 7 forces et demie, deux bassins en acier inoxydable de 1000 gallons chacun pour l'eau d'érable, un relâcheur mécanique et une bouilleuse à l'huile 3 x10 pi.

Le deuxième étage sert pour la réception du concentré ainsi que du filtra. Il y a 1 réservoir en acier inoxydable de 1000 gallons et 3 réservoirs en plastique de 500 litres pour le filtra et 2 réservoirs en acier inoxydable pour le concentré. Vous trouverez également sur place 2 stations de pompage, une de (6 x 7 x 12 pi) avec pompe électrique, vacuum et chauffage d'appoint et une autre de (3 x 3 x 6 pi) avec chauffage et une station de pompage sur vacuum.

Durant la saison tranquille, vous pourrez faire de belles marches dans les bois pour apprécier la nature ou simplement préparer votre bois pour la prochaine saison. Durant la période de la chasse, profitez-en pour vous divertir à chasser du petit gibier tel que la perdrix et les dindons sauvages ou même le gros gibier comme le chevreuil et l'orignal. Cet endroit de rêve pour les amants de la nature vous offrira des heures de pur bonheur.

On pourrait même y avoir une certaine autonomie alimentaire si cela est un aspect qui pourrait vous intéresser. La superficie en culture est d'environ 4 hectares.