3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain
56 542 pi² (5 252.92 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Béton
Type de chauffage:
- Plancher chauffant
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Garage:
- Attaché
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Patio
- Étang
- Lac
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Chambre 2
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Chambre 3
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Entrée
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Garage
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Béton
Terrasse
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Autre
Remarques du proprio
*** BORD DE L'EAU ***
Nichée dans un cadre intimiste et feutré, cette résidence de 1 600 pi² offre une tranquillité inégalée sur un vaste terrain boisé d'arbres matures. Cette demeure combine modernité et charme naturel. Elle est constituée d'une grande aire de vie (cuisine, salle à manger, salon), trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bain et un garage attaché avec grand rangement. Le foyer au salon crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Le terrain, sans voisin arrière, est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le cours d'eau adjacent et un patio parfait pour les réceptions en plein air ou les moments de détente. L'aspirateur central, les rideaux et les stores sont inclus.
À proximité de Magog et du parc national du Mont Orford (SEPAQ), l'accès aux aventures en plein air et aux activités touristiques est à moins de 12 minutes.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le luxe de l'espace, le confort moderne et la sérénité de la nature.
Note : la vente est taxable de la TPS et de la TVQ.