Magnifique terrain boisé (lot #5 386 105) situé à Austin près de l'Abbaye Saint-Benoît dans un secteur reconnu pour ses vues sur les collines, les couchés de soleil et les nombreux cours d'eau. Emplacement de villégiature par excellence, à une dizaine de minutes en voiture des quais d'embarquement de Knowlton-Landing et de Bryants Landing qui vous permettront d'accéder facilement au majestueux lac Memphrémagog et d'y pratiquer une multitude de sports nautiques. Plusieurs circuits de randonnées sillonnent la région : le parc national du Mont Orford, les sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises, les sentiers de Saint-Étienne-de-Bolton, le sentier de l'Estrie sur le Mont Chagnon à Bolton, en plus, de nombreux circuits pédestres qui mettent en valeur les magnifiques paysages de la région comme le circuit de l'Abbaye St-Benoît. La localisation est parfaite, à proximité de Magog et situé entre deux terrains de golf dont le Club de golf d'Owl's Head et le Club de golf du Mont Orford ainsi que leurs stations de ski. Bien que le terrain ait un potentiel acéricole dans la zone agricole, plus de 400 000 pieds carrés du terrain est zoné blanc. Le lot est traversé par un ruisseau mais n'a pas de milieu humide répertorié par Canards Illimités et par le ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs.