114, chemin Millington Austin Estrie
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terrain boisé (lot #5 386 105) situé à Austin près de l'Abbaye Saint-Benoît dans un secteur reconnu pour ses vues sur les collines, les couchés de soleil et les nombreux cours d'eau. Emplacement de villégiature par excellence, à une dizaine de minutes en voiture des quais d'embarquement de Knowlton-Landing et de Bryants Landing qui vous permettront d'accéder facilement au majestueux lac Memphrémagog et d'y pratiquer une multitude de sports nautiques. Plusieurs circuits de randonnées sillonnent la région : le parc national du Mont Orford, les sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises, les sentiers de Saint-Étienne-de-Bolton, le sentier de l'Estrie sur le Mont Chagnon à Bolton, en plus, de nombreux circuits pédestres qui mettent en valeur les magnifiques paysages de la région comme le circuit de l'Abbaye St-Benoît. La localisation est parfaite, à proximité de Magog et situé entre deux terrains de golf dont le Club de golf d'Owl's Head et le Club de golf du Mont Orford ainsi que leurs stations de ski. Bien que le terrain ait un potentiel acéricole dans la zone agricole, plus de 400 000 pieds carrés du terrain est zoné blanc. Le lot est traversé par un ruisseau mais n'a pas de milieu humide répertorié par Canards Illimités et par le ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs.