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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 334.91 pi² (216.92 m²)
Taille du terrain 60 635.26 pi² (5 633.2 m²)

Remarques du proprio

Propriété offrant un panorama spectaculaire vers le lac des Sittelles et les montagnes environnantes. Située dans un domaine avec accès à 4 plages, aires de jeux et terrains de tennis.
 
Cette résidence vous séduira par son charme distinctif et son terrain de plus de 60 000 pieds carrés. Les matériaux nobles de son intérieur et son grand espace de vie composé de 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 chambres à coucher, 2 foyers au gaz propane ainsi que son garage intégré combleront vos attentes. Les 2 étages pourront facilement accueillir vos invités. Superbe aménagement paysagé comprenant un étang, des vivaces ainsi qu'un mur de pierres. Le tout bordé d'une haie de cèdres mature.
 
À flanc de montagne dans un cul-de-sac, vous pourrez y voir les plus beaux levers de soleil directement de votre chambre principale.
 
Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité de nombreux endroits de villégiature et à 10 minutes de Magog pour y découvrir ses boutiques et restaurants.
 
Certains meubles et accessoires peuvent être ajoutés à la vente.

*Secteur  recherché.

Accès au Lac des Sittelles. 

En montagne.

Construction 2003, bien entretenue.


 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
899 500 $
Dimensions du bâtiment
2 356.44 pi² (218.92 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 20' 7" (5,61 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 21' (5,79 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 6" (2,57 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 15' 6" (2,77 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 7' 9" (4,37 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 10' 4" (1,91 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 9" x 6' (0,84 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 2" (2,16 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 15' 6" (7,32 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 9" x 10' 4" (4,19 m x 3,15 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
220,00 $
2 640,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $
Frais d'entretien
37,50 $
450,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 500 $

Maison de campagne à vendre

125, rue des Tilleuls

Austin Estrie

N° 1031770

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.