99, rue des Pruches Austin Estrie
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Rare opportunité : terrain prêt à bâtir avec bâtiment (garage / loft) admissible comme résidence / chalet 4 saisons...
Situé dans le magnifique domaine écologique du Lac des Sittelles à Austin, ce terrain boisé vous offre la tranquillité, l'intimité et un mode de vie en harmonie avec la nature.
Le terrain est prêt à bâtir déjà équipé d'une entrée privée, d'un espace défriché, de l'électricité temporaire et d'un bâtiment de type garage / modèle, accepté comme bâtiment d'habitation principal (projet à terminer) pour usage résidentiel 4 saisons par la municipalité. C'est l'occasion idéale de compléter un petit chalet, un refuge familial, un projet locatif, ou une résidence secondaire adaptée au télétravail.
Ce domaine prisé vous donne accès à 4 plages privées, sentiers pédestres, terrains de tennis et de pétanque, parcs et aires de jeux pour enfants le tout dans un cadre paisible et respectueux de l'environnement, sans moteur à essence sur le lac.
Vous êtes à 15 minutes de Magog avec son accès au lac Memphrémagog réservé aux résidents d'Austin et à moins de 90 minutes de Montréal, avec un accès rapide à l'autoroute 10.
Un projet à terminer : à vous de le compléter à votre image.
Contactez-nous (Alain et Sophie) au 438-404-8363 pour plus de détails ou une visite sur place.