1 050 000 $

Bungalow à vendre

611, Main Ayer's Cliff Estrie

Name: 611, Main, Ayer's Cliff à vendre
SKU: 1130736
Price: 1050000 CAD
Availability: InStock

N° 1130736

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Remarques du proprio

Maison / Chalet d'exception au bord du lac Massawippi - Estrie

Située directement en bordure du lac Massawippi, cette superbe propriété offre un cadre de vie unique alliant luxe, nature et tranquillité. À seulement 1 h 30 de Montréal et 5 minutes de Magog, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait comme résidence principale ou secondaire.

La maison a été entièrement rénovée à 100%, avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable.

Rez-de-chaussée

Grande chambre principale avec mobilier garde-robe intégré
Salle de bain attenante haut de gamme, comprenant toilette/bidet, grande douche vitrée, bain autoportant, chauffe-serviettes et pharmacie avec miroir éclairé
Vaste aire de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon, prolongée par un solarium lumineux
Fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le lac
Stores électriques pour un confort optimal

Rez-de-jardin

Accessible par un escalier en colimaçon, on y retrouve :

Deux chambres supplémentaires
Salle de bain avec douche, incluant laveuse et sécheuse
Grande salle familiale baignée de lumière naturelle
Beaucoup de rangement

Caractéristiques et finitions

Planchers de bois d'ingénierie partout
Armoires de cuisine en mélamine
Fenêtres PVC/aluminium noires
Deux immenses balcons couverts de 8 pi x 42 pi chacun
Rampes en verre trempé aux deux étages
Toiture de tôle noire

Extérieur et terrain

Abris pour 4 voitures
Cabanon 12 x 16 avec prise pour voiture électrique
Aménagement paysager professionnel
Plage de sable privée, quai et lève-bateau

Inclus

La propriété est vendue entièrement meublée, incluant :

Meubles intérieurs et extérieurs
Spa
Bateau

Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec nous !
Yvan Lefrancois
514 941-8000

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)

Taille du terrain 6 407 pi² (595.23 m²)

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

1 050 000 $

Dimensions du bâtiment

33x24 pi (10.06x7.32 m)

Année de construction

Inconnue

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Borne pour véhicule électrique
Cabanon
Climatiseur
Cuisinière
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Meubles
Micro-ondes intégré
Poêle
Réfrigérateur
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Spa
Stores

Salle de bain:

Bain autoportant
Bidet
Douche indépendante

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Face à la plage
Lac
Patio
Paysager
Terrain montagneux

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 48' x 8' (14,63 m x 2,44 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)

Plancher : Bois mou

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 2" x 5' (3,1 m x 1,52 m)

Plancher : Bois mou

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 29' 5" (3,66 m x 8,97 m)

Plancher : Bois flottant

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 48' x 8' (14,63 m x 2,44 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)

Plancher : Bois flottant

Coin détente

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 8" x 10' 7" (2,64 m x 3,23 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger / Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 4" x 31' 3" (3,76 m x 9,53 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

258,33 $

3 100,00 $

Taxes scolaires

33,33 $

400,00 $

Électricité

233,33 $

2 800,00 $

Assurances

166,67 $

2 000,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre 611, Main Ayer's Cliff Estrie

N° 1130736

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Caractéristiques du terrain:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre 611, Main Ayer's Cliff Estrie

N° 1130736

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