2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 2,772,177.32 pi² (257,543.7 m²)

Remarques du proprio

Domaine forestier exceptionnel de 62+ acres. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie!


Découvrez un domaine forestier d'exception de 62+ acres situé à Bolton-Est, où la nature, l'intimité et des possibilités presque infinies se rencontrent. Une propriété rare. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'un chalet quatre saisons, d'un domaine familial, d'un projet d'autonomie (hors réseau) ou un projet de résidence haut de gamme, ou d'un investissement à long terme, cette propriété possède tous les atouts pour concrétiser votre vision.

Accessible par un magnifique chemin privé bordé d'arbres et une entrée avec barrière, cette propriété vous offre un environnement paisible, intime et inspirant.

Que vous rêviez d'une résidence principale, d'un chalet quatre saisons, d'un domaine familial, d'un projet d'autonomie (hors réseau) ou pour une résidence offrant le confort complet grâce à un futur raccordement à Hydro-Québec, ou d'un investissement à long terme, cette propriété possède tous les atouts pour concrétiser votre vision.

Les points forts de la propriété

  • 62+ acres de forêt privée offrant une intimité exceptionnelle.
  • Cabane à sucre aménagée, entaillée et prête pour la saison.
  • Secteur reconnu pour la chasse au chevreuil, avec 3 miradors déjà installés.
  • Idéale pour un mode de vie hors réseau en toute autonomie ou pour une résidence offrant le confort complet grâce à un futur raccordement à Hydro-Québec. Les poteaux électriques sont déjà présents sur le terrain (non raccordé).
  • Puits artésien et installation septique conforme déjà en place.
  • Bois de chauffage inclus.
  • Possibilité de subdivision future. 3 lots déjà existants


Machinerie incluse

Un ensemble de machinerie est inclus dans la vente, permettant d'entretenir immédiatement la propriété :

  • Pelle mécanique Komatsu
  • Remorque pour le transport
  • Tracteur Mahindra avec 6 accessoires :
    • Souffleuse à neige
    • Débroussailleuse rotative (tondeuse à broussailles)
    • Barre de coupe (faucheuse)
    • Treuil forestier en 5 points
    • Godet
    • Fourches

Un véritable ensemble clé en main pour les travaux forestiers, l'entretien du terrain et les futurs projets.

Une occasion unique : votre future maison avec charpente en bois massif
La propriété comprend également un projet exceptionnel de maison en charpente de bois massif.

Inclus dans la vente :

  • Structure complète en bois massif (!!!)
  • Permis de construction valide
  • Plans d'architecte
  • Plans de fondation
  • Plans de charpente
    Projet :
    • 24' x 36' habitable sur deux étages
    • Murs nains de 5 pieds

Une occasion extrêmement rare de construire une résidence haut de gamme avec une structure déjà préparée.

Construction existante

Une construction est actuellement présente sur le terrain et pourra être conservée, rénovée ou démolie selon votre projet (vendue sans garantie légale). Elle offre déjà plusieurs espaces pratiques, dont un atelier de menuiserie, un abri d'auto et des espaces de rangement.

Documentation disponible

  • Certificat de localisation
  • Certificat d'inspection conforme de l'installation septique
  • Permis de construction valide
  • Plans d'architecte
  • Plans de fondation
  • Plans de charpente

Une propriété parfaite pour un projet résidentiel, de villégiature, d'autonomie ou d'investissement.

Les propriétés offrant autant d'infrastructures, de machinerie, de forêt privée et un projet de construction déjà prêt sont extrêmement rares sur le marché.

Détails disponibles en privé pour acheteurs sérieux ou représentants ayant un acheteur qualifié.

Merci de ne pas solliciter pour une prise en charge de l'inscription sans mandat de vente.

À qui la chance de donner vie à cette propriété exceptionnelle?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
847 000 $
Dimensions du bâtiment
41x41 pi (12.50x12.50 m)
Évaluation municipale
332 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
Inconnue

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Puits artésien

Garage:

  • Attaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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847 000 $

Chalet à vendre

308, 11e Rang Bolton-Est Estrie

N° 1138632

Libre immédiatement
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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