649 000 $
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Maison 2 étages à vendre

16, rue Poplar Bolton-Est Estrie

N° 1100237

Accès à un cours d'eau
Visite libre – Samedi 24 mai
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 24 001.37 pi² (2 229.8 m²)

Visite libre

Samedi 24 mai 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Cette propriété unique en son genre vous enchantera à coup sûr avec son cachet rustique exceptionnel niché au coeur d'un cadre naturel.

Cette construction neuve de 2024 a non seulement une magnifique architecture traditionnelle assemblée en  «timber framing», mais elle est également certifiée LEED or, soit la norme mondiale en bâtiment durable et écologique.

La maison a donc été réfléchie pour atteindre, entre autres, une performance optimale, tout en permettant de réduire les émissions de carbone, d'économiser l'eau, de conserver l'énergie et de réduire les déchets de construction. 

Avec une chambre à coucher spacieuse, un grand espace libre à l'étage et un poêle à bois, cette maison à deux étages est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le garage intégré simple offre une multitudes de possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les électroménagers sont également inclus. 

Aucun voisin à l'arrière; accès notarié à la plage privé Kaiser donnant sur le lac Nick; possibilité de louer 31 jours et plus; à 10 min du village d'Eastman et de l'autoroute 10 et à proximité des montagnes pour les amateurs de plein air. Beaucoup de potentiel pour la cour arrière non aménagée.

Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce havre de paix incomparable sur le marché! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7.32x7.32 m)
Évaluation municipale
433 000 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' 11" (5,03 m x 3,63 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 1" (1,91 m x 1,55 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 11' 2" (5,23 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 11" (1,7 m x 1,5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 12' 3" (4,5 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 22' 8" (4,24 m x 6,91 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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