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Taille du terrain 322 344.00 pi² (7.4 acres)

Remarques du proprio

Terrain prêt à construire au sommet du mont Foster, orienté plein sud avec vue époustouflante sur les monts Sutton. Secteur très paisible. Chemin donnant sur cul-de-sac, peu fréquenté. Équipements et installations d'une valeur de 70 000$ inclus, tous déjà en place: chemin de 100m, cap de roche mis à nu en prévision d'une construction, zone défrichée pour un garage, champs d'épuration, fosse septique avec système Eco-Flow et puits artésien.  Fibre optique disponible. 

Forêt espacée qui permet des randonnées agréables. Deux courtes pistes de ski privées dans les sous-bois du terrain, pour les aventuriers. Accès direct aux sentiers de randonnée et de ski de fond du parc développé récemment par le Corridor Appalachien et la municipalité.  

À 10 minutes des services de Knowlton et de la plage municipale du lac Brome. 

Option à la vente: plans d'architecte d'une maison moderne très fenêtrée et plan d'aménagement, déjà acceptés par la municipalité. 

GoogleMaps n'indique pas le bon lieu. La localisation sur cette annonce est plus précise. Coordonnées GPS 45°13'59.2"N 72°24'43.2"W. 

Cadastre #5193104. Pour répondre à une question fréquente: le lot ne peut pas être divisé en deux. 

Prière de me contacter via la messagerie DuProprio. Je vous répondrai rapidement. Visite sur demande. Au plaisir de vous rencontrer. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
470 000 $
Précisions
Avec équipements
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
440 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

470 000 $

Terrain résidentiel à vendre

81, chemin Paramount

Bolton-Ouest Estrie

N° 1067690

Avec équipements
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