3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,838 pi² (170.76 m²)
Taille du terrain 87,893.79 pi² (8,165.6 m²)

Remarques du proprio

Sur un grand terrain d'exception, maison bigénération située dans le secteur du parc du Mont-Orford. La propriété à vendre est un véritable havre de paix qui comprend plusieurs avantages : gazebo le long d'un ruisseau, arbres fruitiers, jardins, serre, grand patio et deux solariums.

La configuration des pièces, tout en étant reliées ensemble, assure l'intimité et le confort de ses occupants. Sous-sol partiellement aménagé qui comporte une chambre, une salle de bain, un cinéma maison et un atelier.

L'annexe jumelée à la maison principale est munie d'un élévateur extérieur électrique en fonction des besoins d'une éventuelle personne à mobilité réduite.

AUTRES DÉTAILS PERTINENTS :

  • Chauffage électrique et au mazout; thermopompe murale
  • Fenestration du bâtiment principal et toitures refaites récemment
  • Puits de lumière dans la cuisine; espace prévu pour un lave-vaisselle
  • Installations pour génératrice
  • Terrain sans voisins sur trois côtés; chemin en cul-de-sac
  • Garage isolé détaché et deux remises
  • À bonne distance de : Bonsecours (3 min.), Eastman (10 min.), Magog (20 min.) et Sherbrooke (30 min.)



 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
594 000 $
Dimensions du bâtiment
88x24 pi (26.82x7.32 m)
Évaluation municipale
389 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
12
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 10" (3,4 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 8" (4,7 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 4' 11" (2,79 m x 1,5 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 5" (3,38 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 8' 8" (4,17 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 4' 8" (2,64 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 27' (4,04 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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