3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 26 719 pi² (2 482.28 m²)

Remarques du proprio

Magnifique auto-construction avec produit de qualité,  avec salle de lavage au rez-de-chaussé qui est  au même niveau que les 3 chambres. La chambre principale a une salle de bain attenante et un walk-in.  Îlot de granit de 9 pieds avec garde-manger walk-in. Système d'alarme relié. Bord de rivière avec vue sur la cascade pour relaxer.

Piscine creusée en fibre de verre de marque Fibro grandeur 14X28 et profondeur de 3 pieds à 6 pieds avec garantie, chauffée au propane pour des étés exceptionnels.

Planchers chauffants dans les salles de bains. Immense pièce familiale au sous-sol avec foyer au gaz propane, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, il y a présentement un lit escamotable dans cet espace pour recevoir vos invités.

Grand terrain avec aménagement paysager avec différentes essences d'arbres et de  fleurs.

Aucun voisin arrière et avant. Clôture invisible pour chiens. Rue cul de sac. Prise pour voiture électrique, garage de 11pieds de hauteur .

Venez, vous serez charmer. Au plaisir de vs recevoir pour une visite

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 019 000 $
Dimensions du bâtiment
48x40 pi (14.63x12.19 m)
Évaluation municipale
592 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Energy Star
  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 6" (3,71 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (0,99 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 8" (2,57 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 76' (5,49 m x 23,16 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 10" (1,93 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 4" x 36' (8,03 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
350,39 $
4 204,63 $
Taxes scolaires
37,12 $
445,47 $
Électricité
223,00 $
2 676,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Autres énergies
29,17 $
350,00 $
Frais de location
10,42 $
125,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 019 000 $

Bungalow à vendre

871, rue des Berges Bromont Estrie

N° 1102572

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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