Magnifique propriété rare et exceptionnelle située dans un secteur paisible du pittoresque village de Bromont en zone résidentielle et commerciale. Le lieu est à distance de marche de tous les services !

Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'aménagements et de rénovations tout en gardant le charme de cette belle maison ancestrale. Elle est divisée en 3 sections, la demeure principale, la grande salle vitrée annexée et le spacieux pavillon du côté jardin. Cet ensemble de bâtiments offre un immense potentiel pour réaliser une multitude de projets : galerie et atelier d'art, bureaux professionnels et salles de réunion, salle de réception, boutique, bistro, resto, services, Airbnb, etc. Il est permis d'y habiter tout en y tenant des activités commerciales ou simplement en profiter pour y recevoir famille et amis. Un magnifique terrain de 24 340 pi2 très privé et bien aménagé laisse de la place à d'autres possibilités. (Voir grille des usages permis dans la zone Villageoise P5-05 de la ville de Bromont)

Une petite piscine au sel d'environ 8' x 12' x 4' se retrouve dans un espace fleuri et clôturé.

La propriété compte au total 3 salles de bain et 2 salles d'eau. La cuisine, la cuisinette et les salles de bain sont aménagées avec des armoires au fini noyer, des comptoirs de quartz et un comptoir-lunch en noyer massif. Les électroménagers inclus sont haut de gamme.

La salle annexée de 262 pi2 est abondamment fenêtrée, climatisée et pourvue d'un plancher chauffant, d'un plafond de 10,6 pieds, d'une salle d'eau et d'une salle climatisée (chambre froide) servant actuellement de salle de serveur. Cette aire ouverte est indépendante de la demeure principale avec ses propres accès extérieurs, ce qui la qualifie pour un commerce ou un bureau professionnel.

Le pavillon, à l'abri des regards, offre une intimité sans pareil dans son environnement végétal des plus relaxant. Séparé de l'édifice principal, cet espace de 1 006 pi2 est idéal pour une activité distincte. Le plafond cathédral, le plancher de béton chauffant, la cuisinette au comptoir de quartz, la salle de bain en céramique et verre en font un endroit chaleureux et inspirant.

Les taxes seront applicables sur la partie commerciale. Dans le cas d'un achat entièrement résidentiel, le prix pourra être négocié pour tenir compte de ce désavantage. Nous sommes toutefois ouverts à la discussion pour toute offre intéressante.

Cette propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

INCLUSIONS: 

Filtreur au sel, accessoires de piscine, remise, 2 systèmes d'alarme, 1 serrure électronique August, 2 étagères murales (salle de lavage et salle des serveurs), tondeuse à gazon. 

Maison : aspirateur central et accessoires, 2 patères murales, 4 distributeurs de serviettes à main, 3 miroirs de salle de bain, thermopompe du système central, thermopompe 3 têtes (Mezzanine, salle des serveurs et aire ouverte), réfrigérateur 3 portes, micro-ondes, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores électriques, stores horizontaux, ventilateurs et luminaires.

Pavillon: thermopompe 2 têtes, thermopompe 1 tête, lave-vaisselle, réfrigérateur à boissons, micro-ondes, meubles jardin (table, 6 chaises brunes, 1 parasol), 2 distributeurs de serviettes à main, 1 miroir de salle de bain.