3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,375 pi² (127.74 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce chaleureux et charmant espace de vie alliant confort et emplacement idéal à proximité de la montagne, de plusieurs golfs, du centre-ville, supermarchés, écoles, CPE, installations sportives, autoroutes, etc. 

Ce spacieux et rare condo 3 chambres de type maison de ville de 1 375 pi² vendu complètement équipé, bénéficie dune très grande terrasse de pavé uni avec fontaine d'eau, orienté en coin sud/est permettant l'ensoleillement toute la journée.

 Situé dans le magnifique complexe de villégiature des Condos des Versants offrant de multiples facilités: tennis éclairé, badminton, piscine creusée et chauffée, jacuzzi spa, gym avec douches, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, espace détente, coin feu, service de navette privée pour accès aux pistes de ski (Ski in- Ski out) et deux stationnements privés situés à proximité immédiate du condo.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec grand espace de rangement, salon avec foyer au gaz et portes triples en rez de jardin permettant un accès facile et pratique à la terrasse, salle à manger bien fenestrée, cuisine avec comptoir lunch, grand espace garde-manger/rangement et salle d'eau/espace laveuse-sécheuse.

On retrouve à l'étage 3 grandes chambres bien fenestrées et ensoleillées avec grands garde robes ainsi que la salle de bain/douche de céramique.

Caractéristiques :

  • Matériaux de qualité
  • Comptoirs, dosserets et douche en céramique
  • Évier double granite
  • Broyeur à déchets
  • Électroménagers ( cuisinière gaz, lave vaisselle et réfrigérateur, laveuse/sécheuse)
  • Refroidisseur à vin encastré
  • Stores, pôles et rideaux
  • Foyer Napoléon
  • Gaz naturel (BBQ, foyer, réservoir eau chaude 40 gallons et cuisinière disponibles en cas de panne électrique).
  • Grand espace supplémentaire de rangement pour y entreposer les équipements saisonniers (uniquement 12 espaces privés disponibles pour tout le complexe).
  • Thermopompe et climatiseur murale
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme

Rénovations:

  • Toiture 2023

Détails de la construction 2006:

  • Plafonds de 9'
  • Insonorisation de qualité supérieure des murs mitoyens
  • Plancher insonorisés de béton entre les unités
  • Cigleurs dans toutes les pièces
  • Planchers de bois franc
  • Portes d'entrée et rez de jardin acier
  • Fenêtres à guillotine en PVC, double vitrage
  • Trottoirs et terrasse en pavé
  • Structure et poutrelles d'acier du toit isolées
  • Clôture blanche de style Picket Fence
  • Égouts et approvisionnement en eau de la municipalité.

Investissement possible pour location d'un mois et plus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Prise de possession rapide possible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
615 000 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 9" (2,95 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 8' 6" (1,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' (1,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 5' (1,09 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 4' (1,09 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 3" (3,66 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 10" (2,08 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 20' (1,35 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 9" (2,84 m x 3,89 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 16' 1" (3,1 m x 4,9 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 12' 9" (2,03 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,92 $
3 263,08 $
Taxes scolaires
26,03 $
312,41 $
Électricité
73,29 $
879,46 $
Frais de copropriété
1 077,00 $
12 924,00 $
Assurances
50,24 $
602,88 $
Autres énergies
61,67 $
740,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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615 000 $

Condo à vendre

104-130, boulevard de Bromont Bromont Estrie

N° 1114007

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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