3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,595 pi² (148.18 m²)
Taille du terrain 5,549 pi² (515.52 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison à deux étages au design moderne située sur une rue privée avec rond-point à Bromont

Découvrez cette magnifique propriété offrant 3 chambres à coucher confortables et spacieuses dans un cadre enchanteur. Avec ses plafonds de 9 pieds, cette maison baigne dans la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et offre une vue partielle sur la montagne. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble des pièces principales.

La cuisine ouverte moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central, parfaite pour recevoir et cuisiner en famille. Elle s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger chaleureuse. Le salon vous invite à la détente avec son foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse en saison.

À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec une immense douche vitrée et planchers chauffants, ainsi qu'une salle d'eau (premier étage) pratique également dotée de planchers chauffants pour le quotidien. L'entrée bénéficie aussi de planchers chauffants pour un accueil des plus confortables. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec son plancher de béton poli et ses divisions déjà en place, idéal pour aménager un bureau, une salle de gym ou une salle de jeux familiale selon vos besoins. La salle de lavage au sous-sol est équipée d'une toilette et toute la plomberie est prévue pour l'installation d'une douche si désirée. Une salle mécanique fonctionnelle complète le tout.

Profitez également d'un spa pour vos moments de détente.

L'emplacement exceptionnel constitue le véritable joyau de cette propriété : située en bordure d'un ruisseau et d'un bois à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité tout en étant à quelques pas du vieux village avec ses commerces et restaurants, des golfs, des parcs, de l'école primaire, des garderies et de la montagne. Le tout accessible par une rue privée sécurisée avec rond-point.

Une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de la proximité de tous les services à Bromont!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
915 000 $
Dimensions du bâtiment
25.6x26 pi (7.80x7.92 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 8" (3,53 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 8' 3" (1,57 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 9" (4,27 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 1" (1,93 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 10" (3,45 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 8" (4,01 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 9" (2,64 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 6" (3,18 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 5" (2,9 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 23' 5" (4,17 m x 7,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
324,25 $
3 891,00 $
Taxes scolaires
41,33 $
496,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Autres taxes
50,00 $
600,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $
Frais de location
25,00 $
300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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915 000 $

Maison 2 étages à vendre

7-15, rue du Faubourg Bromont Estrie

N° 1118655

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