2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,033 pi² (95.97 m²)

Remarques du proprio

Joli condo à vendre. Site de villégiature exceptionnel

Découvrez ce magnifique condo construit en 2020, situé dans un environnement de villégiature hors du commun. Utilisé uniquement les fins de semaine et jamais loué, il a été entretenu avec le plus grand soin. Tous les équipements de plomberie, luminaires, électroménagers, etc., sont d'ailleurs dans un état impeccable, pratiquement comme neufs.

Situé à seulement une centaine de mètres du télésiège des Cantons ainsi que de la piste multifonctionnelle C1 (marche et vélo), ce condo offre un accès exceptionnel au plein air. Un véritable ski-in / ski-out et bike-in / bike-out, parfait pour profiter des activités en toutes saisons.

Situé au rez-de-chaussée, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des installations de loisirs comme un centre sportif et les 4 terrains de golf.

Avec ses plafonds de 11 pieds, l'espace intérieur offre une ambiance lumineuse, ouverte et aérée, créant une impression de volume remarquable.

La cuisine se distingue par un choix de matériaux de qualité : armoires en mélamine à grain de bois, comptoir en quartz, dosseret en ardoise et espace prévu pour un cellier. Il s'agit d'un aménagement moderne, chaleureux et hautement fonctionnel.
La salle de bain, pour sa part, offre une grande polyvalence grâce à ses deux lavabos, son bain podium, sa douche indépendante et son plancher chauffant.

Le salon, embelli d'un foyer au gaz naturel avec une devanture en brique blanche au style contemporain, profite d'une impressionnante fenestration. Les plafonds de 11 pieds permettent l'installation d'une porte-patio à 4 sections, totalisant 12 pieds de largeur, qui inonde l'espace de lumière naturelle.

Le balcon de 19 pi x 8 pi offre un espace généreux permettant d'y installer un mobilier d'été confortable. Une sortie de gaz naturel permet d'y brancher directement un BBQ, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

Le complexe met également à disposition une piscine extérieure avec un aménagement conçu pour la détente.

Le condo comprend aussi un locker aménagé, doté d'une prise électrique et de supports pour suspendre skis et vélos, offrant un espace fonctionnel et parfaitement adapté à un mode de vie actif.
Le stationnement intérieur, situé à la toute première case près de la porte de garage, facilite grandement les manuvres et l'accès au bâtiment. Il est aussi muni d'une prise de recharge pour véhicule électrique, un avantage très recherché.

Si vous êtes intéressés à habiter dans un endroit où il fait bon vivre, ce CONDO vous attend! Guy 514-773-0466 guy.menard@canlak.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
588 000 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique
  • Smart Panel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 7' 7" (5,92 m x 2,31 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 10' 10" (3,63 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' (3,63 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 5' 2" (3,4 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 2" (1,63 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 8' 7" (4,6 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 7' 9" (3,63 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 5' 2" (3,4 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' 4" (4,6 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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588 000 $

Condo à vendre

111-B-235, rue du Cercle-des-Cantons Bromont Estrie

N° 1117662

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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