419 000 $

Condo à vendre

101-118, rue de Laviolette Bromont Estrie

N° 1098361

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX!

Magnifique condo disposant de 6 pièces et ½ dont 3 chambres à coucher. Espaces spacieux et lumineux. Belle cuisine au goût du jour, aire de vie ouverte. 

Terrasse couverte et ensoleillée. Secteur tranquille avec le boisé à l'arrière / sans voisin. Cabanon extérieur pour vos équipements de sports / 2 espaces de stationnement.

Aspirateur central / Climatiseur / Échangeur d'air / Foyer au gaz propane.

Possibilité de vendre tout meublé : électroménagers incluant lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et micro-ondes Toute la literie, la vaisselle et tous les articles de cuisine sont fournis Téléviseur avec barre de son, Apple TV, BBQ au gaz propane et mobilier.

Bien situé, à 800 m à pied des épiceries, quincaillerie, pharmacie, et du Vieux village avec restos et terrasses, boutiques, église et parc. À proximité de 3 terrains de golf. À 125m d'un accès au réseau de sentiers derrière le condo, avec une centaine de km de sentiers pédestres, cyclables et multifonctionnels à travers la ville. 

Le condo est situé à 2,5 km de Ski Bromont pour le ski alpin, vélo de montagne, glissades d'eau, et randonnée pédestre.

Accès gratuit à la plage du lac Bromont (plage rustique, tables de pique-nique, balançoires, volleyball de plage, toilettes, quai pour embarcations légères, admission et stationnement gratuit) du 22 juillet au 2 septembre. Centre national de cyclisme de Bromont, Parc équestre olympique La Route des Vins de l'Estrie.

Dimensions des pièces :

Salon : 13 x 12 (3,96 m x 3,66 m) / Bois franc

Salle à manger : 15 x 11 (4,57 m x 3,35 m) / Bois franc

Salle de bain : 10 x 9 (3,05 m x 2,74 m) / Céramique

Chambre 1 : 12 x 11 (3,66 m x 3,35 m) / Bois franc

Chambre 2 : 9 x 9 (2,74 m x 2,74 m) / Bois franc Chambre 3 : 9 x 9 (2,74 m x 2,74 m) / Bois franc

Cuisine : 12 x 9 (3,66 m x 2,74 m) / Céramique

Espace de lavage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
419 000 $
Évaluation municipale
247 800 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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