1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 889.10 pi² (82.6 m²)

Remarques du proprio

Condo HAUT DE GAMME et un véritable havre de paix! Stratégiquement localisé près de tous les services à Bromont. Ce lumineux condo de 890 pi² offre un spacieux espace de vie ouvert et aéré avec une vue sur la nature et la rivière Yamaska.  

L'unité dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un foyer au gaz naturel, d'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, d'une luxueuse salle de bains avec un plancher radiant et une douche italienne, toilette-bidet, d'une grande chambre à coucher avec un superbe walk-in. La fenestration est abondante et les matériaux de finition sont soignés. Les plafonds sont de 9 pi et l'immense terrasse intime d'environ 150 pi² sans voisins arrière, adossée à la rivière Yamaska, fait de cette unité un lieu où il fait bon vivre. Ce condo dispose aussi d'un stationnement intérieur et d'un très grand rangement en béton adjacent au garage. Cette unité de condo est un véritable CLÉ EN MAIN qui saura satisfaire des gens exigeants désirant un cadre de vie en nature.

Le condo est situé dans un bâtiment impeccable qui dispose d'un ascenseur et d'une rampe d'accès pour la mobilité réduite. Cet immeuble est aussi très bien géré et entretenu en harmonie avec les copropriétaires. Rien n'est laissé au hasard.

Vendu avec tous les électroménagers : cuisinière au gaz, réfrigérateur avec ligne de distribution d'eau, aspirateur central, laveuse et sécheuse, luminaires, stores mécanisés pour la grande porte-patio du salon, stores extérieurs pour la terrasse, rideaux de la chambre et installation pour un système d'alarme non relié.

Situé dans le prestigieux projet PARC SUR RIVIÈRE, à proximité des sentiers pédestres riverains, des pistes cyclables, accès facile à la montagne avec le service de navette inclus en saison d'hiver. À proximité des 4 principaux terrains de golf, des épiceries, des boutiques, des charmants restaurants et des activités culturelles sur la rue principale de Bromont.

Une visite vous charmera!

ADDENDA :

Système Sinopé installé : système d'alarme de détection de fuite d'eau.

Armoires de cuisine avec 2 garde-manger et ajout d'armoires.

Armoire de rangement supplémentaire dans l'entrée.

Coin télétravail aménagé avec rangement intégré.

Stores automatisés

Stores pour l'intimité sur la terrasse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
515 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 4" (2,31 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 7" (2,13 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 9' 8" (5,38 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 7" (4,67 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 4' 4" (2,67 m x 1,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,34 $
2 932,06 $
Taxes scolaires
21,69 $
260,27 $
Électricité
37,58 $
451,00 $
Frais de copropriété
381,33 $
4 576,00 $
Assurances
68,75 $
825,00 $
Autres énergies
22,08 $
265,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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515 000 $

Condo à vendre

103-85, avenue de l'Hôtel-de-Ville Bromont Estrie

N° 1130904

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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